Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opatija, Bregi - prízemný apartmán 70 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom + záhrada 150 m2
OPATIJA, BREGI – penthouse 100m2 s panoramatickým výhľadom na more, s bazénom + záhradou 150m2
Byt sa skladá z predsiene, obývačky, kuchyne, 2 spální a kúpeľne.
Byt má tiež záhradu o rozlohe 150m2, na ktorej je slnečná plocha pri bazéne, ktorú môžu využívať všetci vlastníci bytov v budove.
Byt sa nachádza v budove s 4 obytnými jednotkami.
Byt je situovaný v tichom a pokojnom prostredí, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život.
Byt je orientovaný na juh a má panoramatický výhľad na celú Kvarnerskú zátoku.
Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy.
- fasádna kamenná vlna hrúbky 10cm
- prémiové hliníkové stolárstvo.
V krásne upravenej záhrade vyniká bazén umiestnený na východnej strane, tiež s nádherným výhľadom na more.
>>bos_Latn<< Pozemok/záhrada okolo budovy je úplne upravená a konfigurácia obsahuje niekoľko padajúcich kaskád.
Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu.
Čistá a uprataná nehnuteľnosť.
Táto nehnuteľnosť je 1.2 km od mora, alebo 4.7 km autom (približne
7 min).
UNIKÁTNE NEHNUTELNOSTI, KTORÉ ROZPOZNAJETE!
OPATIJA:
Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta.
Mesto je obklopené nádhernou prírodou, na úpätí hory Učka.
Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolitý ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách plných histórie.
Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry.
Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť.
Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5% až 10% a priťahuje zahraničných investorov.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
MATULJI
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Podobnosť 88 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 84 %
MATULJI
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.
Počet obyvateľov: 682
Zdroj: Wikipedia