Apartmán Bregi

Na predaj · Matulji · Primorsko-goranska

3 Izby 70 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 290 000 € 4 143 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Opatija, Bregi - prízemný apartmán 70 m2 s panoramatickým výhľadom na more a bazénom + záhrada 150 m2
OPATIJA, BREGI – penthouse 100m2 s panoramatickým výhľadom na more, s bazénom + záhradou 150m2 Byt sa skladá z predsiene, obývačky, kuchyne, 2 spální a kúpeľne. Byt má tiež záhradu o rozlohe 150m2, na ktorej je slnečná plocha pri bazéne, ktorú môžu využívať všetci vlastníci bytov v budove. Byt sa nachádza v budove s 4 obytnými jednotkami. Byt je situovaný v tichom a pokojnom prostredí, no zároveň blízko všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život. Byt je orientovaný na juh a má panoramatický výhľad na celú Kvarnerskú zátoku. Budova, v ktorej sa byt nachádza, je dobre postavená a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenné krytiny spĺňajú najvyššie štandardy. - fasádna kamenná vlna hrúbky 10cm - prémiové hliníkové stolárstvo. V krásne upravenej záhrade vyniká bazén umiestnený na východnej strane, tiež s nádherným výhľadom na more. >>bos_Latn<< Pozemok/záhrada okolo budovy je úplne upravená a konfigurácia obsahuje niekoľko padajúcich kaskád. Určite krásna nehnuteľnosť pre luxusný rodinný život, ale aj vhodná ako investícia v podobe elitného turizmu. Čistá a uprataná nehnuteľnosť. Táto nehnuteľnosť je 1.2 km od mora, alebo 4.7 km autom (približne 7 min). UNIKÁTNE NEHNUTELNOSTI, KTORÉ ROZPOZNAJETE! OPATIJA: Opatija, krásne pobrežné mesto ležiace na Jadranskom mori, je známa turistická destinácia pre návštevníkov z celého sveta. Mesto je obklopené nádhernou prírodou, na úpätí hory Učka. Nehnuteľnosti v Opatiji ponúkajú neoceniteľný výhľad na more a okolitý ostrovy Krk a Cres. Opatija je obklopená pôvabnými malými mestami so starými domami v úzkych uličkách plných histórie. Ulice Opatije tvoria nehnuteľnosti, ktoré vynikajú špecifickou architektúrou a vilami pochádzajúcimi z habsburskej éry. Veľký výber pláží, krištáľovo čisté more a rozmanité turistické služby sú kľúčovými faktormi, ktoré robia z Opatije kompletnú turistickú destináciu uznávanú susednými krajinami ako vynikajúcu investičnú príležitosť. Ceny nehnuteľností v tejto oblasti rastú, obsadenosť prenájmov je vynikajúca, čo prináša návratnosť investícií 5% až 10% a priťahuje zahraničných investorov. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 143 €/m²
Medián podobných ponúk 3 081 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 903 €/m²–3 414 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
290 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bregi
Okres
Matulji
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51211
Obytná plocha
70 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
ID inzerátu
258892

Čo AI našla v popise

Záhrada
Bazén
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 290 000 € · Cena za m²: 4 143 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 70 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bregi, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje