Stan Bregi

Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 290 000 € 4 143 €/m²

Opis nekretnine

Opatija, bregi- stan u prizemlju 70m2 s panoramskim pogledom na more i bazenom + okućnica 150m2
OPATIJA, BREGI- penthouse 100m2 s panoramskim pogledom na more s bazenom + okućnica 150m2
Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, 2 sobe i kupaone.
Stanu pripada i okućnica površine 150m2 na kojem se nalazi sunčalište u neposrednoj blizini bazena na koji svi vlasnici stanova u zgradi imaju pravo na korištenje.
Stan se nalazi u zgradi od ukupno 4 stambene jedinice.
Stan je smješten na mirnoj i tihoj poziciji, a opet u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za kvalitetan život.
Stan je južno orijentiran, i ima panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev.
Zgrada u kojoj se stan nalazi je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima.
- fasadna kamena vuna debljine 10cm
- vrhunska aluminijska stolarija.
Na lijepo uređenoj okućnici ističe se bazen koji je postavljen s istočne strane, također s prekrasnim pogledom na more.
Teren/okućnica oko zgrade je potpuno uređena i konfiguracijski ima nekoliko padajućih kaskada.
Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
Čisto i uredno vlasništvo.
Ova nekretnina je udaljena 1,2km zračne linije od mora, odnosno 4,7km automobilom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE!
OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 143 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 081 €/m²
Razlika od medijana +34,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 903 €/m²–3 414 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
290 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bregi
Općina
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51211
Stambena površina
70 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
258892

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Bazen
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 000 € · Cijena po m²: 4 143 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bregi, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira