Apartma Bregi
Naprodaj · Matulji · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, Bregi - pritličje stanovanje 70m2 s panoramskim pogledom na morje in bazen + vrt 150m2
OPATIJA, BREGI- penthouse 100m2 s panoramskim pogledom na morje s bazenom + okolica 150m2
Stanovanje se sestavlja iz hodnika, dnevnega prostora, kuhinje, 2 sob in kopalnice.
Stanovanju pripada tudi okolica površine 150m2, na kateri se nahaja sončna terasa v neposredni bližini bazena, do katerega imajo vsi lastniki stanovanj v zgradbi pravico do uporabe.
Stanovanje se nahaja v zgradbi z skupno 4 stanovanjski enoti.
Stanovanje je postavljeno na mirni in tihoj lokaciji, a hkrati v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za kakovostno življenje.
Stanovanje je južno usmerjeno in ima panoramski razgled na celotni Kvarnerski zaliv.
Zgradba, v kateri se stanovanje nahaja, je kakovostno zgrajena in luksuzno opremljena, vsi vgrajeni materiali, tla in stenske obloge so po najvišjih standardih.
- fasadna kamena volna debeline 10cm
- vrhunska aluminijasta okna.
Na lepo urejeni okolici izstopa bazen, ki je postavljen na vzhodni strani, prav tako s prekrasnim razgledom na morje.
Teren/okolica okoli zgradbe je popolnoma urejena in konfiguracijsko ima več padajočih kaskad.
Vsekakor lepa nepremičnina za luksuzno družinsko življenje, a primerna tudi kot investicija v obliki elitnega turizma.
Čisto in urejeno lastništvo.
Ta nepremičnina je oddaljena 1,2km zračne linije od morja, oziroma 4,7km z avtom (cca 7 min).
UNIKATNA NEKRETNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI!
OPATIJA:
Opatija, čudovito obalno mesto, ki leži na Jadranskem morju, je znano turistično odredišče za turiste z vsega sveta.
Mesto je obdano s čudovito naravo, na podnožju hriba Učka.
Iz nepremičnin v Opatiji se ponuja neprecenljiv razgled na morje in okoliške otoke Krk in Cres.
Opatija je obdana s čarobnimi majhnimi mestci s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih uličicah bogate zgodovine.
Ulice mesta Opatija sestavljajo nepremičnine, ki izstopajo po specifični arhitekturi ter vilah, ki segajo v habsburško obdobje.
Velika izbira plaž, kristalno čistega morja in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija popolna turistična destinacija, prepoznana s strani sosednjih držav kot odlična investicijska izbira.
Cene nepremičnin na tem območju rastejo, zasedenost najemov je odlična, kar je povzročilo donosnost investicije od 5% do 10% in privabljanje tujih vlagateljev.
Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 93 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Matulji
215 000 € · 70 m²
3 071 €/m²
Podobnost 88 %
Matulji
240 000 € · 72 m²
3 333 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
249 000 € · 72 m²
3 458 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
244 000 € · 72 m²
3 389 €/m²
Podobnost 84 %
Matulji
202 000 € · 72 m²
2 806 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 290 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Bregi
- Okrožje
- Matulji
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51211
- Bivalna površina
- 70 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 258892
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 143 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 70 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Bregi
Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 682
Vir: Wikipedia
