Apartmán Bregi

Popis nehnuteľnosti

Matulji, Bregi, 40,85 m2, 1 spálňa, terasa, výhľad na more
Ponúkame byt v Bregi, mieste pri Matulj, nachádzajúci sa v menšej obytné budove, ktorá pozostáva z predsiene, kuchyne, jedálne, kúpeľne, spálne a terasy. Byt má celkovú plochu 40.85m2, južnú orientáciu s fantastickým výhľadom na celý Kvarner. PVC okná sú v byte nainštalované a má vykurovanie na drevo a elektrinu. Má spoločnú miestnosť a časť záhrady a parkovacie miesto. Pekná a tichá lokalita. Nehnuteľnosť s potenciálom! Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 050 €/m²

Medián podobných ponúk 3 308 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +22,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 243 €/m²–3 333 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Bregi 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnosť 87 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnosť 85 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 160 € Podľa sadzby obce Matulji pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

162 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Bregi

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

40 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

254432

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 162 000 € · Cena za m²: 4 050 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Bregi

Bregi je osada v Chorvátsku v rámci obce Matulja. Nachádza sa v okrese Primorje-Gorski Kotar.

Počet obyvateľov: 682

Zdroj: Wikipedia