Apartma Bregi

Opis nepremičnine

Matulji, Bregi, 40.85m2, 1s, terasa, pogled na morje
V ponudbi je stan na Bregih, kraj blizu Matulja, nameščen v manjši stanovanjski stavbi, ki se sestavlja iz hodnika, kuhinje, jedilnice, kopalnice, spalnice in terase. Stan je skupne površine 40.85m2, južne orientacije s fantastičnim razgledom na celoten Kvarner. V stanovanju je nameščena PVC okna ter ima ogrevanje na drva in elektriko. Na uporabo ima skupno sobo in del dvorišča, ter ima zagotovljen parkirni prostor. Lepa in mirna lokacija. Nekretnina s potencialom! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 050 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 308 €/m²

Razlika od mediane +22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 243 €/m²–3 333 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Bregi 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 87 % Matulji 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Podobnost 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 87 % Matulji 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Podobnost 87 % Matulji 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Podobnost 85 % Matulji 130 000 € · 39 m² 3 333 €/m² Podobnost 85 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Matulji): 2 548 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 160 € Na podlagi stopnje občine Matulji za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

162 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Bregi

Okrožje

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51211

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

254432

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 162 000 € · Cena na m²: 4 050 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Matulji — mediana 2 548 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bregi

Bregi so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Matulji; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 682

Vir: Wikipedia