Stan Bregi

Opis nekretnine

Matulji, Bregi, 40.85m2, 1s+db, terasa, pogled na more
U ponudi je stan na Bregima, mjesto blizu Matulja, smješten u manjoj stambenoj zgradi, koji se sastoji od hodnika, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, spavaće sobe i terase.
Stan je ukupne površine 40.85m2, južne orijentacije s fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.
U stanu je postavljena PVC stolarije te ima grijanje na drva i struju.
Na korištenje ima zajedničku prostoriju i dio okućnice, te ima osigurano parking mjesto.
Lijepa i mirna lokacija.
Nekretnina s potencijalom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 050 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 308 €/m²

Razlika od medijana +22,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BREGI 140 000 € · 40 m² 3 500 €/m² Sličnost 100 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 130 000 € · 40 m² 3 250 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 129 000 € · 40 m² 3 225 €/m² Sličnost 87 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 % MATULJI 129 000 € · 39 m² 3 308 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 160 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

162 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Bregi

Općina

Matulji

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51211

Stambena površina

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

254432

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 162 000 € · Cijena po m²: 4 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bregi

Bregi su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 682

Izvor: Wikipedia