Apartmán Brajda
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Brajda, prekrásny byt 3S+DB, s parkovaním na použitie
Rijeka je mesto, v ktorom sa modrá obloha Kvarneru dokonale spája s bohatou rakúsko-uhorskou architektúrou, a jej centrum vyžaruje jedinečnú zmes historického mestského šarmu a dynamického stredomorského rytmu.
V rozpoznateľnej, historickej budove, KAISER IMMOBILIEN sprostredkuje predaj klasického mestského bytu, ktorý dokonale spája eleganciu a neobmedzený potenciál pre moderný život.
Umiestnený na lokalite, ktorá poskytuje úplný komfort mestského života, tento byt predstavuje skutočnú raritu na trhu s nehnuteľnosťami.
Byt sa skladá z 3 spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby, ďalšej toalety a balkóna.
Je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami a centrálnym vykurovaním na plyn, pričom nábytok je vyrobený na mieru.
Na použitie nájomcom je jedno vonkajšie parkovacie miesto v dvore budovy.
Byt má aj sklad.
Blízkosť všetkých dôležitých životných služieb, pretože v pešej vzdialenosti – Korzo, školy, fakulty, obchody, kultúrne zariadenia.
Vzhľadom na svoje usporiadanie, rozlohu a prestížnu lokalitu je táto nehnuteľnosť viacúčelová:
• exkluzívny rodinný dom alebo prémiový komerčný priestor: dokonalá dispozícia pre prestížny advokátsky úrad, verejný notársky úrad, ordináciu alebo zastúpenie spoločnosti
• investícia na prenájom: vynikajúci potenciál pre denný/turistický prenájom alebo dlhodobý nájom
Vlastníctvo je v poriadku.
Život v samotnom srdci Rijeke poskytuje neoceniteľný luxus a Rijeka sa pýši vynikajúcou geografickou polohou, ktorá ponúka rýchle a priame spojenie s európskymi centrami:
• Záhreb: 160 km (~1 hodina a 45 minút jazdy)
• Ľubľana (SLO): 114 km (~1 hodina a 30 minút jazdy)
Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky.
Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností.
Pre všetky ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať.
Tamara Cetina
Mob: 00 385 958 222 777
e-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Centar
620 000 € · 107 m²
5 794 €/m²
Podobnosť 87 %
Belveder
519 000 € · 108 m²
4 806 €/m²
Podobnosť 87 %
Srdoči
605 150 € · 107 m²
5 656 €/m²
Podobnosť 86 %
Banderovo
430 000 € · 110 m²
3 909 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
370 000 € · 107 m²
3 458 €/m²
Podobnosť 84 %
Brajda
200 000 € · 102 m²
1 961 €/m²
Podobnosť 83 %
Centar
215 000 € · 104 m²
2 067 €/m²
Podobnosť 83 %
Centar
601 800 € · 104 m²
5 787 €/m²
Podobnosť 83 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 342 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Brajda
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Rok výstavby
- 1910
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 374358
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Zariadené
- Parkovacie miesta
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
