Apartmán Brajda

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 108 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 342 000 € 3 167 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Brajda, prekrásny byt 3S+DB, s parkovaním na použitie
Rijeka je mesto, v ktorom sa modrá obloha Kvarneru dokonale spája s bohatou rakúsko-uhorskou architektúrou, a jej centrum vyžaruje jedinečnú zmes historického mestského šarmu a dynamického stredomorského rytmu. V rozpoznateľnej, historickej budove, KAISER IMMOBILIEN sprostredkuje predaj klasického mestského bytu, ktorý dokonale spája eleganciu a neobmedzený potenciál pre moderný život. Umiestnený na lokalite, ktorá poskytuje úplný komfort mestského života, tento byt predstavuje skutočnú raritu na trhu s nehnuteľnosťami. Byt sa skladá z 3 spální, priestrannej obývacej izby, kuchyne s jedálňou, chodby, ďalšej toalety a balkóna. Je vybavený tromi klimatizačnými jednotkami a centrálnym vykurovaním na plyn, pričom nábytok je vyrobený na mieru. Na použitie nájomcom je jedno vonkajšie parkovacie miesto v dvore budovy. Byt má aj sklad. Blízkosť všetkých dôležitých životných služieb, pretože v pešej vzdialenosti – Korzo, školy, fakulty, obchody, kultúrne zariadenia. Vzhľadom na svoje usporiadanie, rozlohu a prestížnu lokalitu je táto nehnuteľnosť viacúčelová: • exkluzívny rodinný dom alebo prémiový komerčný priestor: dokonalá dispozícia pre prestížny advokátsky úrad, verejný notársky úrad, ordináciu alebo zastúpenie spoločnosti • investícia na prenájom: vynikajúci potenciál pre denný/turistický prenájom alebo dlhodobý nájom Vlastníctvo je v poriadku. Život v samotnom srdci Rijeke poskytuje neoceniteľný luxus a Rijeka sa pýši vynikajúcou geografickou polohou, ktorá ponúka rýchle a priame spojenie s európskymi centrami: • Záhreb: 160 km (~1 hodina a 45 minút jazdy) • Ľubľana (SLO): 114 km (~1 hodina a 30 minút jazdy) Neváhajte nás kontaktovať pre ďalšie informácie, odborné poradenstvo alebo organizáciu prehliadky. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v predaji nehnuteľností. Pre všetky ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tamara Cetina Mob: 00 385 958 222 777 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 167 €/m²
Medián podobných ponúk 3 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -19,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 453 €/m²–5 028 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 540 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
342 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Brajda
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
108 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
1
Toalety
1
Rok výstavby
1910
Klimatizácia
Áno
ID inzerátu
374358

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 108 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Brajda, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje