Apartma Brajda

Naprodaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 108 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 342 000 € 3 167 €/m²

Opis nepremičnine

Rijeka, Brajda, čudovit stan 3S+DB, s parkiriščem v uporabi
Rijeka je mesto, kjer se modrina Kvarna popolnoma zliva z bogato avstro-ogrskimi arhitekturo, njen center pa odiše edinstveno mešanico zgodovinskega mestnega šarma in dinamičnega mediteranskega ritma. V prepoznavni, zgodovinski stavbi KAISER IMMOBILIEN posreduje pri prodaji klasičnega gospodarskega mestnega stanovanja, ki popolnoma združuje eleganco in neomejen potencial za sodobno življenje. Postavljen na lokaciji, ki nudi popolno udobje mestnega življenja, ta stan predstavlja pravo redkost na trgu nepremičnin. Stan sestavlja 3 spalnici, prostoren dnevni prostor, kuhinja s jedilnico, hodnik, dodatni straniščni prostor in balkon. Opremljen je s tremi klimatskimi napravami in centralnim ogrevanjem na plin, pohištvo pa je po meri. Najemnikom je na voljo eno zunanje parkirno mesto v dvorišču stavbe. Stan ima tudi shrambo za drva. Blizina vseh pomembnih življenjskih vsebin, saj je na peškem razdalji - Korzo, šole, fakultete, trgovine, kulturne ustanove. Zaradi svoje razporeditve, kvadrature in prestižne lokacije je ta nepremičnina večnamenska: • ekskluzivna družinska hiša ali premium poslovni prostor: popolna tlorisna dispozicija za prestižen odvetniški urad, javnot notarni urad, ordinacijo ali predstavništvo podjetja • investicija za najem: odličen potencial za dnevni/turistični najem ali dolgoročni zakup Lastništvo je urejeno. Življenje v samem srcu Reke nudi neprecenljiv luksuz, Reka pa se ponaša tudi z vrhunsko geografsko pozicijo, ki omogoča hitro in neposredno povezavo z evropskimi središči: • Zagreb: 160 km (~1 ura in 45 minut vožnje) • Ljubljana (SLO): 114 km (~1 ura in 30 minut vožnje) Prosto nas kontaktirajte za dodatne informacije, strokovni nasvet ali organizacijo ogleda. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Za vse dodatne informacije me prosto kontaktirajte. Tamara Cetina Mob: 00 385 958 222 777 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 167 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²
Razlika od mediane -19,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 453 €/m²–5 028 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
342 000 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Brajda
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
108 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
1
Stranišča
1
Leto izgradnje
1910
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
374358

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 342 000 € · Cena na m²: 3 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Brajda, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje