Apartmán Brajda

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 108 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 342 000 € 3 167 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Brajda, krásný byt 3S+DB, s parkováním k dispozici
Rijeka je město, kde se azurová modř Kvarnerského moře dokonale snoubí s bohatou austro-uherskou architekturou, a její centrum vyzařuje jedinečnou směs historického občanského šarmu a dynamického středomořského rytmu. V rozpoznatelné historické budově společnost KAISER IMMOBILIEN zprostředkovává prodej klasického obytného bytu, který dokonale spojuje eleganci a neomezený potenciál pro moderní život. Umístěn na lokalitě, která poskytuje kompletní komfort městského života, tento byt představuje skutečnou raritu na trhu s nemovitostmi. Byt se skládá ze 3 ložnic, prostorného obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, chodby, další toalety a balkónu. Je vybaven třemi klimatizačními jednotkami a centrálním plynovým vytápěním, přičemž nábytek je vyroben na míru. Pro nájemníky je k dispozici jedno venkovní parkovací místo v dvoře budovy. Byt má také spíž. Blízkost všech důležitých životních služeb, protože v docházkové vzdálenosti jsou - Korzo, školy, fakulty, obchody, kulturní zařízení. Vzhledem k dispozici, ploše a prestižní lokalitě je tato nemovitost víceúčelová: • exkluzivní rodinný dům nebo prémiový komerční prostor: dokonalá dispozice pro prestižní advokátní kancelář, veřejnou notářskou kancelář, ordinaci nebo zastoupení firmy • investice k pronájmu: vynikající potenciál pro denní/turistický pronájem nebo dlouhodobý nájem Vlastnictví je řádné. Život v samotném srdci Rijeke poskytuje neocenitelný luxus a Rijeka se pyšní také špičkovou geografickou polohou, která nabízí rychlé a přímé spojení s evropskými centry: • Záhřeb: 160 km (~1 hod a 45 min jízdy) • Lublaň (SLO): 114 km (~1 hod a 30 min jízdy) Neváhejte nás kontaktovat pro další informace, odborné poradenství nebo organizaci prohlídky. Zprostředkovatelské služby a související poplatky se stanovují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi. Pro všechny další informace mě neváhejte kontaktovat. Tamara Cetina Mob: 00 385 958 222 777 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 167 €/m²
Medián podobných nabídek 3 951 €/m²
Rozdíl proti mediánu -19,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 453 €/m²–5 028 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 540 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
342 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Brajda
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
108 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
1
Toalety
1
Rok výstavby
1910
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
374358

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zařízeno
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 3 167 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 108 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Brajda, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje