Stan Brajda

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 108 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 342 000 € 3 167 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka, Brajda, prekrasan stan 3S+DB, s parkingom na korištenje
Rijeka je grad u kojem se plavetnilo Kvarnera savršeno stapa s bogatom austrougarskom arhitekturom, a njezin centar odiše jedinstvenom mješavinom povijesnog građanskog šarma i dinamičnog mediteranskog ritma. U prepoznatljivoj, povijesnoj zgradi, KAISER IMMOBILIEN posreduje u prodaji klasičnog gospodskog građanskog stana koji savršeno spaja eleganciju i neograničen potencijal za moderan život. Smješten na lokaciji koja pruža potpuni komfor urbanog života, ovaj stan predstavlja pravu rijetkost na tržištu nekretnina. Stan se sastoji od 3 spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagavaonicom, hodnika, dodatnog toaleta i balkona. Opremljen je s tri klima uređaja i centralnim grijanjem na plin dok je namještaj izrađen po mjeri. Na korištenje stanarima je jedno vanjsko parkirno mjesto u dvorištu zgrade. Stan ima i drvarnicu. Blizina svih važnih životnih sadržaja jer na pješačkoj udaljenosti - Korzo, škole, fakulteti, trgovine, kulturni sadržaji. Zbog svog rasporeda, kvadrature i prestižne lokacije, ova je nekretnina višenamjenska: • ekskluzivan obiteljski dom ili premium poslovni prostor: savršena tlocrtna dispozicija za prestižni odvjetnički ured, javnobilježnički ured, ordinaciju ili predstavništvo tvrtke • investicija za najam: izvrstan potencijal za dnevni/turistički najam ili dugoročni zakup Vlasništvo je uredno. Život u samom srcu Rijeke pruža neprocjenjiv luksuz, a Rijeka se ponosi i vrhunskom geografskom pozicijom koja nudi brzu i izravnu vezu s europskim središtima: • Zagreb: 160 km (~1 sat i 45 minuta vožnje) • Ljubljana (SLO): 114 km (~1 sat i 30 minuta vožnje) Slobodno nam se obratite za dodatne informacije, stručni savjet ili organizaciju razgleda. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. Za sve dodatne informacije slobodno me kontaktirajte. Tamara Cetina Mob: 00 385 958 222 777 e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 167 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 951 €/m²
Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 453 €/m²–5 028 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
342 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Brajda
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
108 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
1
Godina izgradnje
1910
Klima uređaj
Da
ID oglasa
374358

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 342 000 € · Cijena po m²: 3 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 108 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Brajda, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira