Apartmán Bivio

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Izby 321 m² Plocha 3 Kúpeľne
Ponuková cena 1 800 000 € 5 607 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka - Bivio, luxusný penthouse so strešnou terasou a bazénom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívny penthouse umiestnený na druhom poschodí modernej obytné budovy na atraktívnej lokácii v blízkosti Rijeke. Tento jedinečný byt poskytuje spektakulárny panoramatický výhľad na Kvarner, ostrov Cres, Opatijskú riviéru a Učku. Čistá plocha tohto priestranného bytu je 321 m2, z čoho obytná časť je 190 m2. Penthouse sa vyznačuje špičkovým dizajnom a premysleným usporiadaním priestorov: priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou sa rozprestiera na ploche 58 m2, dve spálne s rozlohou 15 m2 každá, pričom hlavná spálňa má veľkosť 26 m2. tri elegantné kúpeľne. Byt je vybavený tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia a energetickú efektívnosť. Špeciálnosťou tejto nehnuteľnosti je strešná terasa s rozlohou 50 m², na ktorej sa nachádza súkromný bazén – dokonalé miesto na oddych s nezabudnuteľným výhľadom na more a okolitú krajinu. Penthouse sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku, ale so všetkými sanitárnymi zariadeniami v kúpeľniach. Predajca ponúka možnosť úpravy priestoru na mieru a podľa želania kupujúceho, za príplatok. Ďalšie výhody zahŕňajú: tri garážové parkovacie miesta, skladisko v suteréne, spoločnú fitness posilňovňu o rozlohe 70 m², dostupnú výlučne pre obyvateľov budovy, priamy prístup k bytu prostredníctvom výťahu. Tento luxusný penthouse je dokonalou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie elegancie, súkromia a špičkového komfortu, s jedinečným výhľadom, ktorý berie dych. Dokončenie prác sa očakáva do konca 2025. Tento byt je skutočná príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť. Nenechajte si ujsť príležitosť užívať si luxusný život so spektakulárnym výhľadom na nádherný kvarnerský záliv! Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH. Provizia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu. Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky kontaktujte našu agentku. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka
Táto ponuka 5 607 €/m²
Medián podobných ponúk 1 976 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +183,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 92.

Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 605 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 800 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bivio
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
321 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
3
Toalety
1
Garáž
1
Parkovacie miesta
3
Vzdialenosť od mora
300 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Áno
Pivnica
Áno
Výťah
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363252

Čo AI našla v popise

Výťah
Garáž
Parkovacie miesta
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 607 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 321 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 300 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Bivio, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje