Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, luxusný penthouse so strešnou terasou a bazénom
Kaiser Immobilien s hrdosťou predstavuje exkluzívny penthouse umiestnený na druhom poschodí modernej obytné budovy na atraktívnej lokácii v blízkosti Rijeke.
Tento jedinečný byt poskytuje spektakulárny panoramatický výhľad na Kvarner, ostrov Cres, Opatijskú riviéru a Učku.
Čistá plocha tohto priestranného bytu je 321 m2, z čoho obytná časť je 190 m2.
Penthouse sa vyznačuje špičkovým dizajnom a premysleným usporiadaním priestorov:
priestranný otvorený obývací priestor s kuchyňou a jedálňou sa rozprestiera na ploche 58 m2,
dve spálne s rozlohou 15 m2 každá, pričom hlavná spálňa má veľkosť 26 m2.
tri elegantné kúpeľne.
Byt je vybavený tepelným čerpadlom a podlahovým vykurovaním, čo zabezpečuje vysokú úroveň pohodlia a energetickú efektívnosť.
Špeciálnosťou tejto nehnuteľnosti je strešná terasa s rozlohou 50 m², na ktorej sa nachádza súkromný bazén – dokonalé miesto na oddych s nezabudnuteľným výhľadom na more a okolitú krajinu.
Penthouse sa predáva na princípe „kľúč v ruke“, bez nábytku, ale so všetkými sanitárnymi zariadeniami v kúpeľniach.
Predajca ponúka možnosť úpravy priestoru na mieru a podľa želania kupujúceho, za príplatok.
Ďalšie výhody zahŕňajú:
tri garážové parkovacie miesta,
skladisko v suteréne,
spoločnú fitness posilňovňu o rozlohe 70 m², dostupnú výlučne pre obyvateľov budovy,
priamy prístup k bytu prostredníctvom výťahu.
Tento luxusný penthouse je dokonalou voľbou pre kupujúcich, ktorí hľadajú spojenie elegancie, súkromia a špičkového komfortu, s jedinečným výhľadom, ktorý berie dych.
Dokončenie prác sa očakáva do konca 2025.
Tento byt je skutočná príležitosť, ktorá si zaslúži vašu pozornosť.
Nenechajte si ujsť príležitosť užívať si luxusný život so spektakulárnym výhľadom na nádherný kvarnerský záliv!
Provizia agentúry pre kupujúceho je 3 % + DPH.
Provizia pokrýva všetky služby súvisiace s kúpou a platí sa iba v prípade kúpy nehnuteľnosti, pri uzavretí prvého právneho aktu.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky kontaktujte našu agentku.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Bivio
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 93 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnosť 82 %
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnosť 75 %
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnosť 70 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 68 %
Rijeka
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnosť 68 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Podobnosť 66 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnosť 64 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 607 €/m²
Obytná plocha: 321 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Vzdialenosť od mora: 300 m
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia