Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Rijeka - Bivio, luxusní penthouse se střešní terasou a bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní penthouse umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy na atraktivní lokalitě v blízkosti Rijeke.
Tento jedinečný byt nabízí spektakulární panoramatický výhled na Kvarner, ostrov Cres, Opatijskou riviéru a Učku.
Čistá plocha tohoto prostorného bytu je 321 m2, z toho obytná část 190 m2.
Penthouse se vyznačuje špičkovým designem a promyšleným uspořádáním místností:
prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se rozprostírá na ploše 58 m2,
dvě ložnice o ploše 15 m2 každá, zatímco hlavní ložnice má velikost 26 m2.
tři elegantní koupelny.
Byt je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a energetickou účinnost.
Zvláštností této nemovitosti je střešní terasa o ploše 50 m², na které se nachází soukromý bazén – dokonalé místo pro odpočinek s nezapomenutelným výhledem na moře a okolní krajinu.
Penthouse se prodává na principu „klíč v ruce“, bez nábytku, ale se všemi sanitárními zařízeními v koupelnách.
Prodejce nabízí možnost úpravy prostoru na míru a podle přání kupce, za příplatek.
Další výhody zahrnují:
tři garážová parkovací místa,
sklad v suterénu,
společnou fitness posilovnu o rozloze 70 m², dostupnou výhradně nájemcům budovy,
přímý přístup k bytu výtahem.
Tento luxusní penthouse je dokonalou volbou pro kupce, kteří hledají spoj elegance, soukromí a špičkového komfortu, s jedinečným výhledem, který bere dech.
Dokončení prací se očekává do konce roku 2025.
Tento byt je pravá příležitost, která si zaslouží vaši pozornost.
Nepropásněte příležitost užívat si luxusní život s úchvatným výhledem na nádherný kvárnerský záliv!
Provize agentury činí pro kupce 3 % + DPH.
Provize pokrývá všechny služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu.
Pro více informací nebo domluvu na prohlídce kontaktujte naši makléřku.
Antonia Zaharija
Telefon: +385 99 670 6471
Mail: [email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Bivio
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnost 93 %
Rijeka
1 800 000 € · 322 m²
5 590 €/m²
Podobnost 82 %
Rijeka
700 000 € · 332 m²
2 108 €/m²
Podobnost 75 %
Rijeka
940 000 € · 310 m²
3 032 €/m²
Podobnost 70 %
Trsat
920 000 € · 280 m²
3 286 €/m²
Podobnost 68 %
Rijeka
1 800 000 € · 321 m²
5 607 €/m²
Podobnost 68 %
Brestovice
470 000 € · 295 m²
1 593 €/m²
Podobnost 66 %
Rijeka
480 000 € · 265 m²
1 811 €/m²
Podobnost 64 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 607 €/m²
Obytná plocha: 321 m²
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia