Apartmán Bivio

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Pokoje 321 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 1 800 000 € 5 607 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka - Bivio, luxusní penthouse se střešní terasou a bazénem
Kaiser Immobilien s hrdostí představuje exkluzivní penthouse umístěný ve druhém patře moderní obytné budovy na atraktivní lokalitě v blízkosti Rijeke. Tento jedinečný byt nabízí spektakulární panoramatický výhled na Kvarner, ostrov Cres, Opatijskou riviéru a Učku. Čistá plocha tohoto prostorného bytu je 321 m2, z toho obytná část 190 m2. Penthouse se vyznačuje špičkovým designem a promyšleným uspořádáním místností: prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se rozprostírá na ploše 58 m2, dvě ložnice o ploše 15 m2 každá, zatímco hlavní ložnice má velikost 26 m2. tři elegantní koupelny. Byt je vybaven tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním, což zajišťuje vysokou úroveň pohodlí a energetickou účinnost. Zvláštností této nemovitosti je střešní terasa o ploše 50 m², na které se nachází soukromý bazén – dokonalé místo pro odpočinek s nezapomenutelným výhledem na moře a okolní krajinu. Penthouse se prodává na principu „klíč v ruce“, bez nábytku, ale se všemi sanitárními zařízeními v koupelnách. Prodejce nabízí možnost úpravy prostoru na míru a podle přání kupce, za příplatek. Další výhody zahrnují: tři garážová parkovací místa, sklad v suterénu, společnou fitness posilovnu o rozloze 70 m², dostupnou výhradně nájemcům budovy, přímý přístup k bytu výtahem. Tento luxusní penthouse je dokonalou volbou pro kupce, kteří hledají spoj elegance, soukromí a špičkového komfortu, s jedinečným výhledem, který bere dech. Dokončení prací se očekává do konce roku 2025. Tento byt je pravá příležitost, která si zaslouží vaši pozornost. Nepropásněte příležitost užívat si luxusní život s úchvatným výhledem na nádherný kvárnerský záliv! Provize agentury činí pro kupce 3 % + DPH. Provize pokrývá všechny služby spojené s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního úkonu. Pro více informací nebo domluvu na prohlídce kontaktujte naši makléřku. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 5 607 €/m²
Medián podobných nabídek 1 976 €/m²
Rozdíl proti mediánu +183,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 605 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 800 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Bivio
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
321 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
3
Toalety
1
Garáž
1
Parkovací místa
3
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Sklep
Ano
Výtah
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
363252

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 5 607 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 321 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Bivio, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje