Stan Bivio

Na prodaju · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 321 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 800 000 € 5 607 €/m²

Opis nekretnine

Rijeka - Bivio, luksuzni penthouse sa krovnom terasom i bazenom
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja ekskluzivni penthouse smješten na drugom katu moderne stambene zgrade na atraktivnoj lokaciji u blizini Rijeke. Ovaj jedinstveni stan pruža spektakularan panoramski pogled na Kvarner, otok Cres, Opatijsku rivijeru te Učku. Netto površina ovog prostranog stana je 321 m2, od čega je stambeni dio 190 m2. Penthouse se odlikuje vrhunskim dizajnom i promišljenim rasporedom prostorija: prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom prostire se na površini od 58 m2, dvije spavaće sobe površine 15 m2 svaka, dok je glavna spavaća soba veličine 26 m2. tri elegantne kupaonice. Stan je opremljen dizalicom topline i podnim grijanjem, što osigurava visoku razinu udobnosti i energetsku učinkovitost. Posebnost ove nekretnine je krovna terasa površine 50 m², na kojoj se nalazi privatni bazen – savršeno mjesto za opuštanje uz nezaboravan pogled na more i okolni krajolik. Penthouse se prodaje po principu “ključ u ruke”, bez namještaja, ali sa svim sanitarijama u kupaonicama. Prodavatelj nudi mogućnost uređenja prostora po mjeri i željama kupca, uz nadoplatu. Dodatne pogodnosti uključuju: tri garažna parkirna mjesta, spremište u podrumu, zajedničku fitness teretanu od 70 m², dostupnu isključivo stanarima zgrade, direktan pristup stanu putem lifta. Ovaj luksuzni penthouse savršen je izbor za kupce koji traže spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora, uz jedinstven pogled koji oduzima dah. Završetak radova se očekuje do kraja 2025. Ovaj stan je prava prilika koja zaslužuje vašu pažnju. Ne propustite priliku da uživate u luksuznom životu uz spektakularan pogled na prekrasan kvarnserski zaljev! Provizija agencije iznosi za kupca 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta. Za više informacija ili dogovor o razgledavanju, kontaktirajte našu agenticu. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 5 607 €/m²
Medijan sličnih ponuda 1 976 €/m²
Razlika od medijana +183,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 92.

Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Uspoređeno s 12 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 605 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 800 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Bivio
Općina
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51000
Stambena površina
321 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
3
Toaleti
1
Garaža
1
Parkirna mjesta
3
Udaljenost od mora
300 m
Godina izgradnje
2025
Bazen
Da
Podrum
Da
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363252

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Bazen
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 800 000 € · Cijena po m²: 5 607 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 321 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 12 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Bivio, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira