Apartma Bivio

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Sobe 321 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 800 000 € 5 607 €/m²

Opis nepremičnine

Reka - Bivio, luksuzni penthouse s strešno teraso in bazenom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja ekskluzivni penthouse, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stanovanjske stavbe na atraktivni lokaciji v bližini Reke. Ta edinstven stan nudi spektakularen panoramski razgled na Kvarner, otok Cres, Opatijsko riviero ter Učko. Netto površina tega prostornega stanovanja je 321 m2, od tega je bivalni del 190 m2. Penthouse se odlikuje vrhunskim dizajnom in premišljenim razporedom prostorov: prostoren odprti dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico se razprostira na površini 58 m2, dve spalnici površine po 15 m2, medtem ko je glavna spalnica velikosti 26 m2. tri elegantne kopalnice. Stan je opremljen toplotno črpalko in talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko raven udobnosti in energetsko učinkovitost. Posebnost te nepremičnine je strešna terasa površine 50 m², na kateri se nahaja zasebni bazen – popolno mesto za sprostitev ob nepozabnem razgledu na morje in okoliško pokrajino. Penthouse se prodaja po principu “ključ v roke”, brez pohištva, vendar z vsemi sanitarijami v kopalnicah. Prodajalec ponuja možnost urejanja prostora po meri in željah kupca, ob dodatnem plačilu. Dodatne ugodnosti vključujejo: tri garažna parkirna mesta, shrambo v kleti, skupno fitnes telovadnico velikosti 70 m², dostopno izključno stanovalcem stavbe, direkten dostop do stanovanja z dvigalom. Ta luksuzni penthouse je popolna izbira za kupce, ki iščejo spoj elegance, zasebnosti in vrhunskega udobja, z edinstvenim razgledom, ki jemlje dih. Zaključek del se pričakuje do konca 2025. To stanovanje je prava priložnost, ki zasluži vašo pozornost. Ne zamudite priložnosti, da uživate v luksuznem življenju z spektakularnim razgledom na čudovit kvarnerski zaliv! Provizija agencije znaša za kupca 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za več informacij ali dogovor o ogledu, kontaktirajte našo agentko. Antonia Zaharija Telefon: +385 99 670 6471 Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 5 607 €/m²
Mediana podobnih ponudb 1 976 €/m²
Razlika od mediane +183,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 672 €/m²–3 862 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 605 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
1 800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Bivio
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
321 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Garaža
1
Parkirna mesta
3
Oddaljenost od morja
300 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Klet
Da
Dvigalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363252

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 800 000 € · Cena na m²: 5 607 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 321 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Bivio, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje