Apartmán Belveder

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Izby 25 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 145 000 € 5 800 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Belvedere, dvojposchodový byt v zrekonštruovanom dome
RIJEKA, BELVEDER, duplexový byt v prispôsobenom dome Belvedere je jednou z „najpraktickejších“ štvrti v meste Rijeka. Je to malá oblasť a nachádza sa takmer v centre mesta a jej názov doslovne prekladá z taliančiny ako „krásny výhľad“. Miesto, ktoré si vybral aj pápež pri návšteve našej krajiny, môže požiadať o seminár „Ján Pavol II“. Tiež sa vyznačuje vysokou dostupnosťou škôl a materských škôl a športovým a rekreačným centrom Belveder ako chráneným kultúrnym objektom. Výhody tejto časti mesta sú dostupnosť potrebných zariadení, blízkosť k centru mesta, pracovisku, nemocniciam a školám. Na predaj je dvojposchodový byt v prispôsobenom dome. Zprostredkovávame predaj domu v Belvedere, ktorý sa skladá z prízemia s obývačkou, kuchyňou a kúpeľňou a prvého poschodia s veľkou spálňou a kúpeľňou. Nehnuteľnosť je v podstate duplexový byt, ktorý má rozlohu 51,44 m2. Bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2020. Kúrenie je na dva režimy, pričom každé poschodie má svoje vlastné nastavenie. Má dvor a blízke parkovisko. Prístup do prízemia je cez vnútorné schody a aj vonkajšie, čo umožňuje usporiadanie dvoch samostatných bytových jednotiek. Byt je zaujímavý, krásny, kvalitný a moderný, blízko centra mesta, všetkých dôležitých zariadení, škôl, materských škôl, autobusových zastávok, obchodov. Zoznamy sú malé. Pre všetky ďalšie informácie kontaktujte agenta. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 800 €/m²
Medián podobných ponúk 4 882 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +18,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 298 €/m²–5 484 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 125 € Podľa sadzby obce Rijeka pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
145 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Belveder
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
25 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
183034

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 25 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Belveder, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Rijeka

Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 128 624

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje