Apartment Belveder

Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Zimmer 25 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 145 000 € 5 800 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka, Belvedere, zweistöckige Wohnung in einem renovierten Haus
RIJEKA, BELVEDER, Maisonette-Wohnung in einem renovierten Haus
Belvedere ist eines der "praktischsten" Viertel in der Stadt Rijeka.
Es ist eine kleine Fläche und liegt fast im Zentrum der Stadt, und der Name wird wörtlich aus dem Italienischen übersetzt als "schöne Aussicht".
Der Ort, den sogar der Papst bei einem Besuch in unserem Land gewählt hat, kann sich des Seminars „Johannes Paul II“ rühmen.
Auch, es zeichnet sich durch die hohe Verfügbarkeit von Schulen und Kindergärten, und Sport Erholungszentrum Belvedere als ein geschütztes Kulturobjekt.
Die Vorteile dieses Stadtteils sind die Verfügbarkeit der notwendigen Einrichtungen, die Nähe zum Stadtzentrum, der Arbeitsplatz, das Krankenhaus und die Schulen.
Verkauft wird eine Doppelstockwohnung in einem renovierten Haus.
Wir vermitteln den Verkauf eines Hauses im Belvedere, das aus einem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Bad und einem ersten Stock mit einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Die Immobilie ist im Wesentlichen eine zweistöckige Wohnung, die in der Natur 51,44 m2 hat.
Er wurde 2020 komplett überarbeitet.
Die Heizung verfügt über zwei Klimaanlagen, wobei jede Etage über eine eigene Klimaanlage verfügt.
Zur Nutzung gibt es einen Garten und Parkplätze in der Nähe.
Die Verbindung des Erdgeschosses ist mit Innentreppen und Außentreppen, die die Möglichkeit bieten, in zwei getrennten Wohneinheiten zu arrangieren.
Die Wohnung ist interessant, schön, hochwertig und modern eingerichtet, in der Nähe des Stadtzentrums, aller wichtigen Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Geschäfte.
Die Regie ist klein.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 882 €/m²
Abweichung vom Median +18,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 86.

Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 298 €/m²–5 484 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 125 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Rijeka für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
145 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Belveder
Bezirk
Rijeka
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51000
Wohnfläche
25 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
183034

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 145 000 € · Preis pro m²: 5 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 25 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Belveder, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Rijeka

Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.

Einwohnerzahl: 128 624

Quelle: Wikipedia

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