Apartmán Belveder

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 25 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 145 000 € 5 800 €/m²

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere, dvoupatrový byt v renovovaném domě
RIJEKA, BELVEDER, duplexový byt v přizpůsobeném domě Belvedere je jednou z „nejpraktickejších“ čtvrtí ve městě Rijeka. Jedná se o malou oblast, která se nachází téměř v centru města, a její název doslovně překládá z italštiny jako „krásný výhled“. Místo, které si při návštěvě naší země vybral i papež, může pyšnit seminářem „Jan Pavel II“. Také se vyznačuje vysokou dostupností škol a mateřských zařízení a sportovním a rekreačním centrem Belveder jako chráněným kulturním objektem. Výhody této části města jsou dostupnost potřebných zařízení, blízkost k centru města, pracovištím, nemocnicím a školám. Na prodej je dvoupatrový byt v přizpůsobeném domě. Zprostředkováváme prodej domu v Belvederu, který se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyní a koupelnou a prvního patra s velkou ložnicí a koupelnou. Nemovitost je v podstatě duplexový byt, který má vnitřně 51.44 m2. Byl kompletně zrekonstruován v roce 2020. Topení je rozděleno do dvou klimat, přičemž každé patro má vlastní klimatizaci. Má zahradu a v blízkosti je parkování. Spojení přízemí je vnitřními schody a také vnějšími, což umožňuje uspořádání do dvou samostatných bytových jednotek. Byt je zajímavý, krásný, kvalitní a moderní, blízko centra města, všech důležitých zařízení, škol, mateřských zařízení, autobusových zastávek a obchodů. Adresáře jsou malé. Pro veškeré další informace kontaktujte agenta. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 800 €/m²
Medián podobných nabídek 5 129 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 89.

Cena za m² je vyšší než u 89 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 286 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 125 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
145 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Belveder
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
25 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
183034

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 5 800 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 25 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Belveder, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Rijeka

Rijeka je přístavní město v severním Chorvatsku. Leží v Kvarnerském zálivu Jaderského moře, východně od Istrie. V roce 2021 žilo ve městě 107 964 obyvatel, v celé aglomeraci žije přibližně 305 000 obyvatel a je tak třetím největším městem v Chorvatsku. Rijeka je hlavním městem Přímořsko-gorskokotarské župy, dále potom sídlem katolického arcibiskupství a také fotbalového klubu HNK Rijeka. Je dominantním městem severní části chorvatského pobřeží Jadranu.

Počet obyvatel: 128 624

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje