Apartmán Belveder
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Belveder - 6-izbový byt, 159 m2
V autochtónnej budove v centre Rijeke je na predaj pánsky byt o rozlohe 159.12 m2.
Byt sa nachádza na treťom poschodí a skladá sa z 5 izieb, kuchyne, 2 skladových priestorov, kúpeľne, samostatného WC, dvojčlenného vstupného priestoru, terasy a drevárne, celková plocha 159.12 m2.
Obývačka je na južnej strane, má krásny výhľad s časti na more a východnú časť mesta.
Samostatná kuchyňa s jedálenským priestorom má balkón na severnej strane.
Všetky izby sú na južnej strane, okrem jednej na severe, ktorú majitelia používajú ako pracovňu.
Každá izba má pripojenie na komín, v jednej majitelia ponechali draselný sporák.
V byte sú 3 klimatizačné jednotky a v prípade potreby sa používajú 2 termálne pece na vykurovanie.
Spotreba elektriny je 20-60 eur, plyn 20 eur, rezervy sú 66.83 eur.
- Áno.
Prestavbou je možné získať 2 byty.
Nehnuteľnosť je 1/1.
Dokumenty sú v poriadku, budova má povolenie na využitie a je možné ju financovať na úver.
Možná dohoda o cene pre vážneho kupca.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 8 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnosť 100 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnosť 95 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Podobnosť 95 %
Belveder
299 000 € · 159 m²
1 881 €/m²
Podobnosť 95 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Podobnosť 84 %
Belveder
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 84 %
Belveder
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 84 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Podobnosť 81 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 285 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Belveder
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 159 m²
- Veľkosť pozemku
- 50 m²
- Izby
- 6
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 178366
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 285 000 € · Cena za m²: 1 792 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 159 m² · Veľkosť pozemku: 50 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 6 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rijeka
Rijeka je chorvátske prístavné mesto na brehu Jadranského mora. Je to tretie najväčšie mesto krajiny, žije tu 107 964 obyvateľov.
Počet obyvateľov: 128 624
Zdroj: Wikipedia
