Appartamento Belveder
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Belveder - appartamento di 6 locali, 159 m2
Nell'edificio autoctono nel centro di Rijeka, in una posizione ricercata, si vende un appartamento di 159,12 m2.
L'appartamento si trova al terzo piano e comprende 5 camere, cucina, 2 ripostigli, bagno, wc separato, corridoio biforcuto, terrazza e cantina, superficie totale 159,12 m2.
Il soggiorno è sul lato sud, ha una bella loggia sporgente con vista parziale sul mare e sulla parte orientale della città.
La cucina separata con zona pranzo ha un balcone sul lato nord.
Tutte le camere sono sul lato sud, tranne una sul lato nord, che i proprietari usano come studio.
Ogni camera ha collegamento al camino, in una i proprietari hanno mantenuto il forno a calce.
Nell'appartamento ci sono 3 condizionatori e, se necessario, si usano 2 termocamini elettrici per il riscaldamento. Le spese condominiali sono basse rispetto alle dimensioni dell'appartamento.
Il consumo di elettricità è di 20-60 eur, gas 20 eur, riserva 66,83 eur.
.
Con una ristrutturazione è possibile ottenere 2 appartamenti.
La proprietà è piena 1/1.
Documenti in ordine, l'edificio ha la licenza d'uso quindi è possibile un mutuo.
È possibile negoziare il prezzo per un acquirente serio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 11 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 285 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Belveder
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 159 m²
- Dimensione del terreno
- 50 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 178366
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 1 792 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 159 m² · Dimensione del terreno: 50 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Fiume (Croazia)
Fiume, con 107 964 abitanti (2021), è la terza città della Croazia per popolazione dopo la capitale Zagabria e Spalato, numero che sale a 305 505 abitanti se si considera anche la sua area urbana. Situata lungo le coste del Mare Adriatico, è la città principale del golfo del Quarnaro ed è capoluogo della regione litoraneo-montana, sede universitaria e arcivescovile.
Popolazione: 128 624
Fonte: Wikipedia
