Apartment Belveder
Zu verkaufen · Rijeka · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Rijeka, Belveder - 6-Zimmer-Wohnung, 159 m2
In einem autochthonen Gebäude im Zentrum von Rijeka wird an der gewünschten Stelle eine Herrenwohnung von 159,12 m2 verkauft.
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus 5 Zimmern, einer Küche, 2 Abstellräumen, einem Badezimmer, einer separaten Toilette, einem zweiteiligen Flur, einer Terrasse und einem Holzschuppen mit einer Gesamtfläche von 159,12 m2.
Das Wohnzimmer befindet sich auf der Südseite, hat eine schöne Außenloggia mit seitlichem Blick auf das Meer und den östlichen Teil der Stadt.
Eine separate Küche mit Essbereich hat einen Balkon auf der Nordseite.
Alle Zimmer sind auf der Südseite, bis auf eines auf der Nordseite, das von den Eigentümern als Arbeitszimmer genutzt wird.
Jedes Zimmer hat einen Kaminanschluss, in einem haben die Besitzer einen Kaliumofen aufbewahrt.
In der Wohnung sind 3 Klimaanlagen und bei Bedarf 2 Elektroherde zum Heizen Auf die Größe der Wohnung gerichtet sind klein.
Der Stromverbrauch beträgt 20-60 Euro, der Gasverbrauch 20 Euro, die Reserve 66,83 Euro.
- Nein.
Es ist möglich, zwei Wohnungen umzubauen.
Das Grundstück ist 1/1.
Die Papiere sind ordentlich, der Bau hat eine Gebrauchsgenehmigung, also kann er auf Kredit.
Mögliche Preisvereinbarung für einen seriösen Käufer.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Belveder
285 000 € · 159 m²
1 792 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Belveder
299 000 € · 159 m²
1 881 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Belveder
412 000 € · 160 m²
2 575 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Belveder
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Belveder
700 000 € · 160 m²
4 375 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Potok
337 000 € · 161 m²
2 093 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 285 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Belveder
- Bezirk
- Rijeka
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51000
- Wohnfläche
- 159 m²
- Grundstück
- 50 m²
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 178366
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 285 000 € · Preis pro m²: 1 792 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 159 m² · Grundstück: 50 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 6 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Rijeka
Rijeka [ˈrijɛːka] ist eine Hafenstadt an der Kvarner-Bucht in Kroatien. Die mit rund 107.000 Einwohnern drittgrößte Stadt des Landes ist Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar und Sitz der katholischen Erzdiözese Rijeka. Rijeka und das irische Galway waren 2020 die Kulturhauptstädte Europas.
Einwohnerzahl: 128 624
Quelle: Wikipedia
