Apartmán Baška

Popis nehnuteľnosti

Byt, predaj, Baška, Chorvátsko, 64 m2, 260 000,00 EUR
Ostrov Krk, Baška, širšie okolie, predaj atraktívneho bytu 64,05 m2, na prízemí bytového domu s upravenou záhradou 155 m2. Byt pozostáva z obývačky, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne, chodby, terasy 12,39 m2 a komory. Kvalitná konštrukcia a vybavenie, hliníkové stolárstvo, vzduchotechnika, tepelná izolácia, dve parkovacie miesta. Tichá lokalita, 4000 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 609 €/m²

Medián podobných ponúk 5 714 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -19,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 194 €/m²–6 143 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnosť 100 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnosť 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnosť 85 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnosť 82 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnosť 82 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnosť 82 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnosť 82 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 224 €–384 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 457 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #259987 Plocha: 64 m² Izby: 2 Táto varianta 295 000 €
• Apartmán · #259988 Plocha: 61 m² Izby: 2 285 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Veľkosť pozemku

155 m²

Izby

2

ID inzerátu

259987

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 64 m² · Veľkosť pozemku: 155 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Baška (Chorvátsko)

Baška je obec a prístav, ktorý sa nachádza na juhovýchodnom pobreží chorvátskeho ostrova Krk.

Počet obyvateľov: 1 656

Zdroj: Wikipedia