Apartmán Baška

Popis nemovitosti

Byt, prodej, Baška, Chorvatsko, 64 m2, 260 000,00 EUR
Ostrov Krk, Baška, širší okolí, prodej atraktivního bytu 64,05 m2, v přízemí činžovního domu s upravenou zahradou 155 m2. Byt se skládá z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, dvou ložnic, koupelny, chodby, terasy 12,39 m2 a komory. Kvalitní konstrukce a vybavení, hliníkové truhlářství, vzduchotechnika, zateplení, dvě parkovací stání. Klidná lokalita, 4000 m od moře!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 609 €/m²

Medián podobných nabídek 5 714 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 194 €/m²–6 143 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Podobnost 100 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Podobnost 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Podobnost 85 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Podobnost 82 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Podobnost 82 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Podobnost 82 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Podobnost 82 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 224 €–384 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #259987 Plocha: 64 m² Pokoje: 2 Tato varianta 295 000 €
• Apartmán · #259988 Plocha: 61 m² Pokoje: 2 285 000 €

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Baška

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

64 m²

Velikost pozemku

155 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

259987

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 609 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m² · Velikost pozemku: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška (Chorvatsko)

Baška je vesnice, općina a přístav, která se nachází na jihovýchodním pobřeží chorvatského ostrova Krk. V roce 2001 zde bylo registrováno 1554 obyvatel. Hlavním zdrojem obživy obyvatel je cestovní ruch.

Počet obyvatel: 1 656

Zdroj: Wikipedia