Stan Baška

Opis nekretnine

Apartman, prodaja, Baška, Hrvatska, 64 m2, 260.000,00 EUR
Otok Krk, Baška, šire područje, prodaja atraktivnog apartmana površine 64,05 m2, u prizemlju apartmanske kuće s uređenom okućnicom od 155 m2. Apartman se sastoji od dnevne sobe, kuhinje, blagovaone, dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika, terase od 12,39 m2 i spremišta. Kvalitetna gradnja i oprema, ALU stolarija, klimatizacija, toplinska izolacija, dva parkirna mjesta. Mirna lokacija, 4000 m od mora!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 609 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 714 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 194 €/m²–6 143 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Baška 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 100 % Baška 285 000 € · 62 m² 4 597 €/m² Sličnost 97 % Krk 395 000 € · 65 m² 6 077 €/m² Sličnost 85 % Krk 395 000 € · 61 m² 6 475 €/m² Sličnost 82 % KRK 420 000 € · 64 m² 6 563 €/m² Sličnost 82 % KRK 465 000 € · 64 m² 7 266 €/m² Sličnost 82 % KRK 203 000 € · 64 m² 3 172 €/m² Sličnost 82 % BAŠKA 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 224 €–384 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #259987 Površina: 64 m² Sobe: 2 Ova varijanta 295 000 €
• Stan · #259988 Površina: 61 m² Sobe: 2 285 000 €

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Baška

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

155 m²

Sobe

2

ID oglasa

259987

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 155 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Baška

Baška je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se na otoku Krku, u Primorsko-goranskoj županiji. Baška posjeduje izuzetno mnogo kulturnih znamenitosti; Crkva sv. Ivana Krstitelja, Crkva Majke Božje Goričke, Kapela sv. Marko, Bašćanska ploča, Crkva sv. Lucije u Jurandvoru, Zavičajni muzej Baška, Mrgari – suhozidne višeprostorne ovčare u obliku cvijeta.

Broj stanovnika: 1 656

Izvor: Wikipedia