Apartmán Barušići

Na predaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Izby 112 m² Plocha 4 Kúpeľne

Ponuková cena 450 000 € 4 018 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Barušići, Malinska-Dubašnica, 112m2
Na ostrove Krk v Malinske predávame moderný dvojpodlažný apartmán s bazénom. Apartmán je dvojpodlažný. V prírode 4S+DB Nasťahovanie koncom júna 2021 roky. V prízemí kuchyňa, obývačka, toaleta. V hornej časti 3 spálne s balkónmi a toaleta. Suterén 88 m2. Pre viac informácií kontaktujte našich realitných maklérov: Admir Žilić 091 937 5555 Tel: +386 (0)99 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 018 €/m²

Medián podobných ponúk 5 235 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -23,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 28.

Cena za m² je vyššia než pri 28 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 756 €/m²–6 200 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnosť 83 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnosť 83 %

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnosť 82 %

Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnosť 81 %

Bogovići 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnosť 81 %

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnosť 81 %

Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnosť 80 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 392 €–672 € Podľa sadzby obce Krk pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 739 € Dodávateľ: Ponikve voda d.o.o. · odhad pre domácnosť s 4 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena: 450 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Barušići
Okres: Krk
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51500
Obytná plocha: 112 m²
Veľkosť pozemku: 100 m²
Izby: 4
Kúpeľne: 4
Výhľad na more: Áno
ID inzerátu: 65165

Čo AI našla v popise

Balkón: ✓
Záhrada: ✓
Bazén: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 112 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.