Apartma Barušići

Naprodaj · Krk · Primorsko-goranska

4 Sobe 112 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 450 000 € 4 018 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje Barušići, Malinska-Dubašnica, 112m2
Na otoku Krk v mestu Malinska prodajamo moderan dvoetažen stan s bazenom in okolico. Stan je dvoetažen. V naravi 4S+DB Pripravljeno za vselitev koncem junija 2021. leta. V pritličju kuhinja, dnevni prostor, stranišče. V nadstropju 3 spalnice z balkoni in straniščem. Klet 88 m². Za dodatne informacije kontaktirajte naše agente Dogma nepremičnine: Admir Žilić 091 937 5555 Dalibor Šušnjar 099 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 018 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 235 €/m²

Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 756 €/m²–6 200 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 83 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 83 %

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 82 %

Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 81 %

Bogovići 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnost 81 %

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 81 %

Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 80 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 392 €–672 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 450 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Barušići
Okrožje: Krk
Županija: Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA: 51500
Bivalna površina: 112 m²
Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 65165

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 018 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.