Apartmán Barušići

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 112 m² Plocha 4 Koupelny

Nabídková cena 450 000 € 4 018 €/m²

Popis nemovitosti

Byt Barušići, Malinska-Dubašnica, 112m2
Na ostrově Krk v Malinské prodáváme moderní duplexový byt s bazénem. Byt je duplex. V přírodě 4S+DB K nastěhování koncem června 2021 let. V přízemí kuchyně, obývací pokoj, toaleta. V patře 3 ložnice s balkóny a toaleta. Sklep 88 m2. Pro více informací kontaktujte naše realitní makléře: Admir Žilić 091 937 5555 Tel: +386 (0)99 639 5505

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 018 €/m²

Medián podobných nabídek 5 235 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 756 €/m²–6 200 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Njivice 599 000 € · 110 m² 5 445 €/m² Podobnost 83 %

Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 83 %

Malinska 480 000 € · 112 m² 4 286 €/m² Podobnost 82 %

Krk 980 000 € · 116 m² 8 448 €/m² Podobnost 81 %

Bogovići 270 000 € · 110 m² 2 455 €/m² Podobnost 81 %

Soline 469 000 € · 110 m² 4 264 €/m² Podobnost 81 %

Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Podobnost 80 %

Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 €–672 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena: 450 000 €
Status: Na prodej
Kategorie: Apartmán
Poloha: Barušići
Okres: Krk
Župa: Primorsko-goranska
PSČ: 51500
Obytná plocha: 112 m²
Velikost pozemku: 100 m²
Pokoje: 4
Koupelny: 4
Výhled na moře: Ano
ID inzerátu: 65165

Co AI našla v popisu

Balkon: ✓
Zahrada: ✓
Bazén: ✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 018 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.