Apartmán Bakar

Na predaj · Bakar · Primorsko-goranska

4 Izby 93 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 3 333 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Rijeka, Kukuljanovo - zariadený 3-izbový dom s obývačkou na prízemí s 356m2 záhradou
RIJEKA, KUKULJANovo - 3S+DB na prízemí s 356m2 záhrady V ponuke DUX sme získali priestranné poschodie domu umiestnené na prízemí, ktoré vďaka úplne samostatným vchodom zaisťuje maximálne súkromie, pokoj a pohodlie bývania.
Je usporiadaná už niekoľko rokov, pravidelne udržiavaná a je plne obývateľná bez potreby ďalších investícií, čo z nej robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako kvalitnú investíciu.
Obytný priestor sa skladá z troch priestranných spální, ktoré ponúkajú dostatok priestoru na odpočinok a súkromie každého člena domácnosti.
Obývacia izba je ústredným miestom stretnutia a je spojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá je vytvorená ako praktický a funkčný celok.
Na podlahe je navyše kúpeľňa, chodba a technická miestnosť, ktorá poskytuje ďalší priestor pre skladovanie a organizáciu domácnosti.
Z obývacej časti výstup na priestrannú terasu, ideálny pre rannú kávu alebo relaxáciu v teplejších mesiacoch.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je záhradná plocha 356 m2, ktorá úplne obklopuje podlahu.
Záhrada poskytuje výnimočný potenciál pre socializáciu, záhradníctvo alebo terénne úpravy podľa vlastného želania a potrieb.Umiestnenie nehnuteľnosti je veľmi pohodlné pokojné a pohodlné žiť, a zároveň len pár minút od všetkých potrebných občianskej vybavenosti, ako sú obchody, školy, materské školy a verejnej dopravy.Vážení klienti, agentúra provízie je spoplatnená v súlade so všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 333 €/m²
Medián podobných ponúk 3 100 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +7,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 76.

Cena za m² je vyššia než pri 76 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 984 €/m²–3 299 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Bakar): 2 074 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 149 € Podľa sadzby obce Bakar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Bakar
Okres
Bakar
Župa
Primorsko-goranska
Obytná plocha
93 m²
Veľkosť pozemku
356 m²
Izby
4
Kúpeľne
2
ID inzerátu
322585

Čo AI našla v popise

Záhrada
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 333 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 93 m² · Veľkosť pozemku: 356 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bakar — medián 2 074 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.

Počet obyvateľov: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje