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Rijeka, Kukuljanovo – möblierte 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer im Erdgeschoss mit 356 m² Garten
RIJEKA, KULJANOVO - 3S+DB im Erdgeschoss mit 356m2 Garten In DUX bieten wir eine geräumige Etage des Hauses im Erdgeschoss, die dank völlig separaten Eingängen maximale Privatsphäre, Ruhe und Wohnkomfort bietet.
Es wurde vor einigen Jahren eingerichtet, regelmäßig gepflegt und ist ohne zusätzliche Investitionen voll einzugsfähig, was es zu einer idealen Wahl für eine Familie oder als hochwertige Investition macht.Der Wohnbereich besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, die jedem Haushaltsmitglied genügend Ruhe und Privatsphäre bieten.
Das Wohnzimmer ist der zentrale Treffpunkt und ist mit der Küche und dem Esszimmer verbunden, die als praktische und funktionale Einheit gestaltet sind.
Das Stockwerk umfasst zusätzlich ein Badezimmer, einen Flur und einen Utility-Raum, der zusätzlichen Stauraum und die Organisation des Haushalts bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse, ideal für einen Morgenkaffee oder Entspannung in den wärmeren Monaten.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie ist ein Grundstück von 356 m2, das die Etage vollständig umgibt.
Der Garten bietet ein außergewöhnliches Potenzial für Geselligkeit, Gartenarbeit oder Dekoration nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.Die Lage der Immobilie ist äußerst günstig ruhig und angenehm zum Leben und gleichzeitig nur wenige Minuten von allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.
BAKAR
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 3 333 €/m²
Wohnfläche: 93 m² · Grundstück: 356 m²
Zimmer: 4 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bakar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 074 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia