Apartmán Osijek

Popis nehnuteľnosti

Novo zrekonštruovaný byt - Osijek, Jug II - 33m2
Na predaj je moderný a kompletne novo zrekonštruovaný jednoizbový byt 33 m2, ktorý sa nachádza na 3.
Byt sa skladá z priestrannej a svetlej obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC, chodby a balkóna, ktorý poskytuje ďalší priestor na relaxáciu.
V byte boli inštalované nové parkety.
Spolu s apartmánom prichádza sprievodná špajza v suteréne, ktorá poskytuje ďalšie úložné priestory.Umiestnenie je mimoriadne atraktívne v bezprostrednej blízkosti sa nachádza park, športové centrum, pošta, materská škola, škola, banky, obchody a autobusová a električková stanica, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre príjemný mestský život alebo ako investíciu na prenájom.Byt je pripravený na sťahovanie bez ďalších investícií.
Skvelá príležitosť pre pokojný a praktický život v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta.
Pre prehliadku alebo prípadný nákup tohto novo zrekonštruovaného a moderného bytu ma môžete kontaktovať:Ana Koleraj BužančiAssistant in mediationMobile 091/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Nízka

Táto ponuka 3 030 €/m²

Medián podobných ponúk 3 625 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 023 €/m²–3 862 €/m² Porovnané s 6 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

OSIJEK 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 97 % OSIJEK 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnosť 88 % OSIJEK 80 000 € · 28 m² 2 857 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnosť 75 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnosť 66 % Novi Grad 100 000 € · 41 m² 2 439 €/m² Podobnosť 58 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 20 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

100 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Osijek

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

33 m²

Izby

1

Kúpeľne

2

ID inzerátu

335307

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 100 000 € · Cena za m²: 3 030 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 33 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia