Apartmán Osijek
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt, Osijek, Retfala, Predaj, 175,38m²
APARTMÁN, NA PREDAJ, OSIJEK, REFALA, Ivan Gundulić, 175m2, 5-izbový
Na predaj je priestranný viacposchodový apartmán navrhnutý ako rodinný dom.
Rozprestiera sa na 4 poschodiach.
V prízemí sa nachádza garáž, práčovňa a 3 skladové priestory.
Na jednom.
Na prvom poschodí je kuchyňa, obývačka s jedálňou, špajza a toaleta.
Na dvoch.
Na druhom poschodí sú 2 spálne, pracovňa a kúpeľňa s toaletou.
V podkroví je malý štúdio pozostávajúce z obývačky s kuchyňou a jedálňou a kúpeľne s toaletou.
Budova bola postavená v roku 1970.
Stav je výborný.
Možnosť premeny na 3 menšie štúdiá, pričom každé môže mať samostatný vstup.
Vynikajúca a žiadaná lokalita blízko všetkých potrebných služieb (obchody, lekáreň, pekáreň, základné a stredné školy, materské školy, MHD...)
I33727Ivan Gundulića
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Podobnosť 81 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 78 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Podobnosť 77 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Podobnosť 74 %
Donji grad
435 000 € · 155 m²
2 806 €/m²
Podobnosť 71 %
OSIJEK
325 000 € · 132 m²
2 462 €/m²
Podobnosť 71 %
Retfala
420 000 € · 152 m²
2 763 €/m²
Podobnosť 69 %
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 175 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 304849
Čo AI našla v popise
- Garáž
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 210 000 € · Cena za m²: 1 200 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 175 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
