Appartement Osijek
À vendre · Osijek · Osječko-baranjska
Description du bien
Appartement, Osijek, Retfala, à vendre, 175,38 m²
APPARTEMENT, À VENDRE, OSIJEK, REFALA, Ivan Gundulić, 175m2, 5-pièces
À vendre, un spacieux appartement à plusieurs étages conçu comme une maison familiale.
Il s'étend sur 4 étages.
Au rez-de-chaussée, il y a un garage, une buanderie et 3 débarras.
Sur un.
Au premier étage, il y a une cuisine, un salon avec salle à manger, un cellier et des toilettes.
Sur deux.
Au premier étage, il y a 2 chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes.
Dans les combles, il y a un petit studio composé d'un salon avec cuisine et salle à manger et d'une salle de bains avec toilettes.
L'immeuble a été construit en 1970.
L'année est en excellent état.
Possibilité de conversion en 3 studios plus petits, chacun pouvant avoir une entrée séparée.
Emplacement excellent et recherché, proche de toutes les commodités nécessaires à la vie (magasins, pharmacie, boulangerie, écoles primaires et secondaires, crèches, transports publics...)I33727Ivan Gundulića
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 210 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Osijek
- District
- Osijek
- Comté
- Osječko-baranjska
- Code postal
- 31000
- Surface habitable
- 175 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 304849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 200 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 175 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Osijek — une médiane de 1 666 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d'Osijek-Baranja est un comitat de Croatie situe au nord-est de la Slavonie et du Baranja. Le centre et siège du comitat est à Osijek, au palais Normann.
Population: 305 032
Source: Wikipedia
