Stan Osijek
Na prodaju · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nekretnine
Stan, Osijek, Retfala, Prodaja, 175.38m²
STAN, PRODAJA, OSIJEK, RETFALA, Ivana Gundulića, 175m2, 5-sobanU prodaji se nalazi prostrani višeetažni stan koncipiran kao obiteljska kuća. Prostire se na 4 etaže. U prizemlju je smještena garaža, vešeraj i 3 spremišta. Na 1. katu je smještena kuhinja, dnevni boravak s blagovaonicom, ostava te WC. Na 2. katu su 2 spavaće sobe, radna soba te kupaonica s WC-om. U potkrovlju je mala garsonijera koja se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonice s WC-om. Zgrada je građena 1970. godine te je statički u odličnom stanju. Mogućnost preinake u 3 manje garsonijere s obzirom da svaka može imati zaseban ulaz. Odlična i tražena lokacija u blizini svih sadržaja potrebnih za život (trgovine, ljekarna, pekarna, osnovne i srednje škole, vrtići, javni prijevoz...)I33727Ivana Gundulića
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Novi Grad
400 000 € · 174 m²
2 299 €/m²
Sličnost 81 %
Retfala
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Sličnost 78 %
Gornji grad / Centar
320 000 € · 158 m²
2 025 €/m²
Sličnost 77 %
Gornji grad / Centar
480 000 € · 161 m²
2 981 €/m²
Sličnost 74 %
Donji grad
435 000 € · 155 m²
2 806 €/m²
Sličnost 71 %
OSIJEK
325 000 € · 132 m²
2 462 €/m²
Sličnost 71 %
Retfala
420 000 € · 152 m²
2 763 €/m²
Sličnost 69 %
Donji grad
600 000 € · 200 m²
3 000 €/m²
Sličnost 68 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 210 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Osijek
- Općina
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- Poštanski broj
- 31000
- Stambena površina
- 175 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 304849
Što je AI pronašla u opisu
- Garaža
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 1 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 175 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Osijek — medijan 1 666 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Osječko-baranjska županija je jedna od dvadeset hrvatskih županija, smještena je na istoku Hrvatske. Obuhvaća krajeve oko donjeg toka rijeke Drave prije njezinog utoka u Dunav kod Aljmaša, tj. cijelu hrvatsku Baranju i dio Slavonije koji gravitira gradu Osijeku.
Broj stanovnika: 305 032
Izvor: Wikipedia
