Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Gornji grad, predáva sa upravený byt o rozlohe 35 m²
Osijek, Gornji grad – predáva sa upravený byt s celkovou plochou 35 m². Byt sa skladá z veľkej izby otvoreného konceptu, ktorá je prečlenená na obývaciu časť a spálňu, a kúpeľňa. Existuje možnosť úplného rozdelenia priestoru na dve samostatné miestnosti. Bytu tiež patrí Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónne číslo +385 98 916 3255. Viac na Eurovilla.hr, ID: 947143 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-gornji-grad-prodaje-se-ureden-stan-povrsine-35-m2/947143/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 449 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 266 €/m²–3 862 €/m² Porovnané s 14 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnosť 94 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnosť 83 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnosť 81 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnosť 81 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnosť 78 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 21 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

87 500 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

35 m²

Izby

1

ID inzerátu

371819

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 87 500 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 35 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 14 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia