Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad - naprodaj dobro vzdrževano stanovanje velikosti 35 m².
Osijek, Gornji Grad – naprodaj je popolnoma opremljeno in dobro vzdrževano stanovanje s skupno površino 35 m². Stanovanje je sestavljeno iz velikega odprtega prostora, razdeljenega na dnevni in spalni del, ter kopalnice. Obstaja tudi možnost popolne ločitve prostora v dve ločeni sobi.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 947143
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-naprodaj-dobro-vzdrzevano-stanovanje-velikosti-35-m2/947143/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 449 €/m²

Razlika od mediane -27,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 266 €/m²–3 862 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 83 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 81 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 81 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 78 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 21 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

87 500 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

35 m²

Sobe

1

ID oglasa

371819

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 87 500 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia