Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, Gornji Grad - na prodej udržovaný byt o rozloze 35 m².
Osijek, Gornji Grad – na prodej je plně zařízený a dobře udržovaný byt o celkové ploše 35 m². Byt se skládá z velkého otevřeného prostoru, rozděleného na obývací a spací část, a koupelny. Existuje také možnost plného oddělení prostoru na dvě samostatné místnosti. K
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 98 916 3255.
Více na Eurovilla.hr, ID: 947143
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-gornji-grad-na-prodej-udrzovany-byt-o-rozloze-35-m2/947143/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 500 €/m²

Medián podobných nabídek 3 449 €/m²

Rozdíl proti mediánu -27,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 266 €/m²–3 862 €/m² Porovnáno s 14 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 94 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 83 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 81 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 81 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 78 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 21 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

87 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

35 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

371819

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 87 500 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 14 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia