Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Centrum mesta, komerčný priestor na predaj v secesnej budove, 200 m²
Osijek, Centrum mesta,V samom centre Osijek, priestranné kancelárske priestory 200 m2 je na predaj, ktorý sa nachádza na 1.
Budova bola postavená v 1897.
rok jednej z prvých secesných budov v meste.Priestor sa skladá z: troch izieb, veľké centrálne izby, kuchyne, izby, kúpeľne, samostatné
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 172210
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real estate/osijek-centar-grada-sales-se-poslovni-prostor-u-secesnejjskoj-grada-200-m2/172210/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 000 €/m²

Medián podobných ponúk 2 785 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +7,7 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 230 €/m²–2 986 €/m² Porovnané s 12 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnosť 87 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnosť 81 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnosť 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobnosť 74 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnosť 71 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnosť 70 % Gornji grad / Centar 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnosť 69 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobnosť 65 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 120 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #356056 Plocha: 200 m² Izby: 3 Táto varianta 600 000 €
• Apartmán · #353904 Plocha: 200 m² Izby: 3 Cena na vyžiadanie

Doplňujúce informácie

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

200 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

Toalety

1

ID inzerátu

356056

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia