Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Mestno središče - Poslovni prostor naprodaj v secesijski stavbi, 200 m²
Osijek – Center mestaV srcu Osijeka je naprodaj prostoren poslovni prostor velikosti 200 m², ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe, zgrajene leta 1897, ene najzgodnejših secesijskih (Art Nouveau) stavb v mestu.Nepremičnina obsega:Tri sobeVeliko osrednjo
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 95 876 5305.
Več na Eurovilla.hr, ID: 172210
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-mestno-sredisce-poslovni-prostor-naprodaj-v-secesijski-stavbi-200-m2/172210/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 785 €/m²

Razlika od mediane +7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 230 €/m²–2 986 €/m² Primerjano z 12 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobnost 81 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobnost 74 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobnost 71 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobnost 70 % Gornji grad / Centar 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobnost 69 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobnost 65 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 120 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #356056 Površina: 200 m² Sobe: 3 Ta različica 600 000 €
• Apartma · #353904 Površina: 200 m² Sobe: 3 Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

600 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

200 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

356056

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 600 000 € · Cena na m²: 3 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 12 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia