Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, Centrum, na sprzedaż lokal użytkowy w secesyjnym budynku, 200 m²
Osiek, Centrum Miasto, W samym centrum Osiek, przestronna przestrzenia biurowa 200 m2 jest na sprzedaż, położona na 1.
Budynek został zbudowany w 1897.
Rok jednego z pierwszych budynków Art Nouveau w mieście.Przestrzeń składa się z: trzech pokoi, dużych pokoi centralnych, kuchni, pokoi, łazienki, oddzielne
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 95 876 5305.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 172210
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-centar-grada-sprzedaż-se-poslovni-u-secesja-grada-200-m2/172210/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 000 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 785 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 79.

Cena za m² jest wyższa niż w 79 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 230 €/m²–2 986 €/m² Porównano z 12 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 600 000 € · 200 m² 3 000 €/m² Podobieństwo 87 % Gornji grad / Centar 480 000 € · 161 m² 2 981 €/m² Podobieństwo 81 % Gornji grad / Centar 580 000 € · 160 m² 3 625 €/m² Podobieństwo 80 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 158 m² 2 025 €/m² Podobieństwo 74 % Retfala 420 000 € · 168 m² 2 500 €/m² Podobieństwo 71 % OSIJEK 210 000 € · 175 m² 1 200 €/m² Podobieństwo 70 % Gornji grad / Centar 530 000 € · 147 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 69 % Donji grad 435 000 € · 155 m² 2 806 €/m² Podobieństwo 65 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 120 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

• Mieszkanie · #356056 Powierzchnia: 200 m² Pokoje: 3 Ten wariant 600 000 €
• Mieszkanie · #353904 Powierzchnia: 200 m² Pokoje: 3 Cena do uzgodnienia

Dodatkowe informacje

Cena

600 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

200 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Toalety

1

ID ogłoszenia

356056

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 200 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 12 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia