Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nehnuteľnosti

Osijek, širšie centrum mesta, na predaj štvorizbový byt na prízemí budovy
Byt sa skladá z prízemia s celkovou plochou 65 m2, ktorá zahŕňa chodbu, kúpeľňu, komoru, kuchyňu s jedálňou, obývaciu izbu a jednu spálňu.Na podlahe, plocha približne 50 m2 je ďalší
Pre túto vlastnosť, kontaktujte predajného asistenta na +385 95 876 5305.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 233502
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real kombi/osijek-siri-centar-grada-sales-se-cetverosoban-stan-u-pozemné budovy/233502/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 696 €/m²

Medián podobných ponúk 2 792 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -39,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 691 €/m²–3 096 €/m² Porovnané s 18 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnosť 93 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnosť 91 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnosť 85 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnosť 81 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnosť 79 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnosť 79 % Cvjetno naselje 372 300 € · 111 m² 3 354 €/m² Podobnosť 79 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 69 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

195 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

115 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

350256

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 696 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 115 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 18 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia