Mieszkanie Gornji Grad / Centar

Opis nieruchomości

Osijek, centrum miasta, mieszkanie czteropokojowe na sprzedaż na parterze budynku
Apartament składa się z piętra na parterze z łączną powierzchnią 65 m2, która obejmuje korytarz, łazienkę, magazyn, kuchnię z jadalnią, pokój dzienny i jedną sypialnię.Na podłodze, powierzchnia około 50 m2 znajduje się dodatkowy
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z asystentem sprzedaży na +385 95 876 5305.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 233502
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real nieruchomość/osijek-syri-centar-grada-sprzedaż-se-cetverosoban-stan-u-ziemna podłoża/233502/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 1 696 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 792 €/m²

Różnica względem mediany -39,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 691 €/m²–3 096 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobieństwo 93 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobieństwo 91 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobieństwo 85 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobieństwo 81 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobieństwo 79 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobieństwo 79 % Cvjetno naselje 372 300 € · 111 m² 3 354 €/m² Podobieństwo 79 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 69 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

195 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Gornji Grad / Centar

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

115 m²

Pokoje

4

Łazienki

2

ID ogłoszenia

350256

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 696 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 115 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia