Apartmán Gornji Grad / Centar

Popis nemovitosti

Osijek, širší centrum, byt 4+kk v přízemí budovy
Osijek, širší centrum města – Čtyřpokojový byt na prodej s dalším patremV širším centru města Osijek je na prodej tento prostorný čtyřpokojový byt.Byt se skládá z přízemí o celkové ploše 65 m², zahrnující vstupní halu, koupelnu, komoru, kuchyň s jídelním koutem,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 95 876 5305.
Více na Eurovilla.hr, ID: 233502
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/osijek-sirsi-centrum-byt-4-kk-v-prizemi-budovy/233502/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 696 €/m²

Medián podobných nabídek 2 792 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 691 €/m²–3 096 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Gornji grad / Centar 328 000 € · 117 m² 2 803 €/m² Podobnost 93 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 320 000 € · 127 m² 2 520 €/m² Podobnost 85 % Gornji grad / Centar 268 000 € · 99 m² 2 707 €/m² Podobnost 81 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 79 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 79 % Cvjetno naselje 372 300 € · 111 m² 3 354 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 69 € Podle sazby obce Osijek pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

195 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Gornji Grad / Centar

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

115 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

350256

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 195 000 € · Cena za m²: 1 696 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 115 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.

Počet obyvatel: 305 032

Zdroj: Wikipedia