Apartmán Donji Grad
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nehnuteľnosti
Byt v novostavbe 110 m2, Donji Grad Osijek
Predáva sa priestranný byt o 110 m2 v novostavbe v Donjem Gradi, Osijek.
Byt sa skladá z:
Open space (kuchyňa+ jedáleň+ obývačka) 31,40 m2
Spálňa 10,80 m2
Spálňa 11,70 m2
Izba 13,50 m2
Vstupná predsieň 9,23 m2
Kúpeľňa 8,75 m2
WC 2,14 m2
Chodba 8,50 m2
Šatník 3,20 m2
Loggia 5,90 m2 (4.45 m2 neto)
Krytá terasa 16,30 m2 (8,15 m2 neto)
Kryté parkovacie miesto - garáž
Podlahové kúrenie - centrálné
Podlahové krytiny - dlaždice
Stolárstvo s el. roletami
Protizlomy a protipožiarne dvere.
Nízkoenergetický nehnuteľnosť - očakávaný energetický certifikát A (čo garantuje minimálne náklady)
Klimatizačné zariadenie.
Video portafón
Zabezpečte si túto špičkovú nehnuteľnosť.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Donji grad
370 000 € · 113 m²
3 274 €/m²
Podobnosť 93 %
Donji grad
285 818 € · 109 m²
2 622 €/m²
Podobnosť 93 %
Donji grad
806 295 € · 109 m²
7 397 €/m²
Podobnosť 93 %
Donji grad
1 099 000 € · 110 m²
9 991 €/m²
Podobnosť 92 %
Donji grad
348 480 € · 111 m²
3 139 €/m²
Podobnosť 91 %
Donji grad
1 084 100 € · 112 m²
9 679 €/m²
Podobnosť 90 %
Donji grad
535 000 € · 106 m²
5 047 €/m²
Podobnosť 90 %
Donji grad
540 672 € · 112 m²
4 827 €/m²
Podobnosť 90 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 286 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Donji Grad
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 109 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 2
- Parkovacie miesta
- 1
- Energetická trieda
- A
- Rok výstavby
- 2026
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 363955
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 286 000 € · Cena za m²: 2 624 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 109 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Osijecko-baranjská župa
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.
Počet obyvateľov: 305 032
Zdroj: Wikipedia
