Appartamento Donji Grad
In vendita · Osijek · Osječko-baranjska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in nuova costruzione 110 m2, Donji Grad Osijek
In vendita ampio appartamento di 110 m2 in nuova costruzione nel Donji Grad, Osijek.
L'appartamento è composto da:
Open space (cucina+ sala da pranzo+ soggiorno) 31,40 m2
Camera da letto 10,80 m2
Camera da letto 11,70 m2
Stanza 13,50 m2
Ingresso 9,23 m2
Bagno 8,75 m2
WC 2,14 m2
Corridoio 8,50 m2
Guardaroba 3,20 m2
Loggia 5,90 m2 (4.45 m2 neto)
Terrazza coperta 16,30 m2 (8,15 m2 neto)
Posto auto coperto - garage
Riscaldamento a pavimento - centrale
Pavimentazione - piastrelle
Infissi con tapparelle elettriche
Porta antieffrazione e antincendio.
Immobiliare a bassa energia - certificato energetico previsto A (che garantisce spese minime)
Aria condizionata.
Videocitofono
Assicurati questa proprietà di alto livello.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 286 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Donji Grad
- Distretto
- Osijek
- Regione
- Osječko-baranjska
- CAP
- 31000
- Superficie abitabile
- 109 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 1
- Servizi
- 2
- Posti auto
- 1
- Classe energetica
- A
- Anno di costruzione
- 2026
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363955
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Garage
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 286 000 € · Prezzo al m²: 2 624 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 109 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Osijek — una mediana di 1 666 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione di Osijek e della Baranja
La regione di Osijek e della Baranja è una regione nordorientale della Croazia. Essa comprende la Slavonia nordorientale e la parte croata della regione della Baranja, che si estende a nord della Drava. La regione è ubicata al confine con l'Ungheria e con la provincia autonoma serba della Voivodina. Capoluogo della regione è Osijek.
Popolazione: 305 032
Fonte: Wikipedia
