Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 37 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 134 000 € 3 622 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj, staré mesto - zrekonštruovaný byt 37 m²
Realitné centrum RE/MAX predáva byt / apartmán sa nachádza v starom meste Senja, v domorodom dome postavenom pred 1968.
rok, obklopený úzkymi kamennými uličkami, ktoré vyžarujú históriu a autentickú stredomorskú atmosféru. Byt sa nachádza na prízemí s vlastným vchodom, ktorý predstavuje veľkú výhodu pre turistické požičovne, a tiež poskytuje ľahký a diskrétny prístup k hosťom.
Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná, bez ďalších investícií, pripravená na okamžité použitie alebo prenájom. Celková užitočná plocha je 37 m2 a byt sa skladá z otvoreného priestoru, ktorý kombinuje kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu a oddelené spálne.
Kúpeľňa je moderne zariadená, priestranná a kompletne zrekonštruovaná.
Hoci byt nemá vlastné parkovacie miesto, v blízkosti sa nachádza niekoľko verejných parkovísk s možnosťou nákupu mesačného alebo ročného parkovacieho lístka, čo je ďalšie pohodlie pre hostí a majiteľov.
Výraznou výhodou tejto nehnuteľnosti je blízkosť mora a pláží, ku ktorým sa dostanete denne pešo, bez potreby auta.
Počas niekoľkých minút chôdze sú usporiadané mestské pláže, promenády pri mori, kaviarne a reštaurácie, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou pre turistov všetkých profilov. Investičný potenciál tejto nehnuteľnosti je výnimočný.
Poloha v starom meste, vlastný vchod, poloha na prízemí a dostupnosť pre peších na more a pláže robia byt veľmi vyhľadávaným na krátkodobom turistickom trhu prenájmu, s vysokou úrovňou obsadenosti počas sezóny, ale aj mimo nej.
Senj, ako jedno z najstarších miest na Jadrane, priťahuje hostí svojou bohatou históriou, pamiatkami, ako je pevnosť Nehaj, a početné akcie Senj Karneval, letné festivaly, koncerty a tradičné slávnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 622 €/m²
Medián podobných ponúk 3 951 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -8,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 10.

Cena za m² je vyššia než pri 10 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 74 €–148 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
134 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
37 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
330241

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 622 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 37 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Remax Centar nekretnina – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje