Na sprzedaż · Senj · Ličko-senjska
Senj, stare miasto - odnowione mieszkanie 37 m²
Centrum nieruchomości RE/MAX sprzedaje mieszkanie położone w starej części Senja, w rodzimej kamienicy zbudowanej przed rokiem 1968.
rok, otoczony wąskimi kamiennymi uliczkami, które emanują historią i autentyczną śródziemnomorską atmosferą. Mieszkanie znajduje się na parterze z własnym wejściem, co stanowi dużą zaletę przy wynajmach turystycznych i zapewnia łatwy oraz dyskretny dostęp dla gości.
Nieruchomość jest w pełni wyremontowana, bez dodatkowych nakładów, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 37 m2, a mieszkanie składa się z otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon oraz oddzielnych sypialni.
Łazienka jest nowocześnie urządzona, przestronna i całkowicie odnowiona.
Chociaż mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, w pobliżu znajduje się kilka publicznych parkingów, z możliwością zakupu miesięcznego lub rocznego biletu parkingowego, co jest dodatkową wygodą dla gości i właścicieli.
Wyraźną zaletą tej nieruchomości jest bliskość morza i plaż, które można codziennie dotrzeć pieszo, bez potrzeby samochodu.
W ciągu kilku minut spacerem znajdują się zagospodarowane miejskie plaże, promenady nad morzem, kawiarnie i restauracje, co czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla turystów o różnych profilach. Potencjał inwestycyjny tej nieruchomości jest wyjątkowy.
Lokalizacja w starej części miasta, własne wejście, położenie na parterze oraz pieszy dostęp do morza i plaż sprawiają, że mieszkanie jest bardzo pożądane na rynku krótkoterminowych wynajmów turystycznych, z wysokim poziomem obłożenia w sezonie, ale także poza nim.
Senj, jako jedno z najstarszych miast nad Adriatykiem, przyciąga gości swoją bogatą historią, zabytkami takimi jak Twierdza Nehaj oraz licznymi wydarzeniami: Karnawał w Senju, festiwale letnie, koncerty i tradycyjne uroczystości.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.
SENJ
134 000 € · 37 m²
3 622 €/m²
Podobieństwo 100 %
SENJ
130 000 € · 38 m²
3 421 €/m²
Podobieństwo 97 %
SENJ
175 000 € · 38 m²
4 605 €/m²
Podobieństwo 97 %
SENJ
129 000 € · 35 m²
3 686 €/m²
Podobieństwo 95 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 92 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 92 %
SENJ
189 000 € · 40 m²
4 725 €/m²
Podobieństwo 92 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobieństwo 92 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Cena: 134 000 € · Cena za m²: 3 622 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 37 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Senj — mediana 2 175 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. Remax Centar nekretnina – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.
Pokaż na mapie
Senj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w mieście Buzet. W 2011 roku liczyła 24 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 33
Źródło: Wikipedia