Appartamento Senj

In vendita · Senj · Ličko-senjska

2 Camere 37 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 134 000 € 3 622 €/m²

Descrizione dell'immobile

Senj, centro storico - appartamento ristrutturato 37 m²
Il centro immobiliare RE/MAX vende un appartamento/appartamento situato nel centro storico di Senj, in una casa indigena costruita prima del 1968.
l'anno, circondato da strette strade in pietra che evocano la storia e l'atmosfera autentica mediterranea.L'appartamento si trova al piano terra con un ingresso indipendente, che rappresenta un grande vantaggio per l'affitto turistico e consente anche un accesso facile e discreto agli ospiti.
La proprietà è completamente rinnovata, senza ulteriori investimenti, pronta per l'uso immediato o l'affitto.L'area utile totale è di 37 m2, e l'appartamento è composto da uno spazio aperto che unisce la cucina, sala da pranzo e soggiorno, e una camera da letto separata.
Il bagno è modernamente arredato, spazioso e completamente ristrutturato.Anche se l'appartamento non ha il proprio parcheggio, nelle immediate vicinanze ci sono più parcheggi pubblici, con la possibilità di acquistare un biglietto di parcheggio mensile o annuale, che è un ulteriore vantaggio per gli ospiti e proprietari.Il vantaggio pronunciato di questa proprietà è la vicinanza al mare e alla spiaggia, a cui si può raggiungere quotidianamente in auto, senza necessità.
A pochi minuti a piedi ci sono spiagge cittadine, passeggiate lungo il mare, caffè e ristoranti, il che rende questa posizione estremamente attraente per i turisti di tutti i profili.Il potenziale di investimento di questa proprietà è eccezionale.
La posizione nel centro storico, il proprio ingresso, la posizione a terra e l'accessibilità pedonale del mare e della spiaggia rendono l'appartamento estremamente richiesto nel mercato dell'affitto turistico a breve termine, con un alto grado di occupabilità durante la stagione e oltre.
Senj, come una delle città più antiche dell'Adriatico, attrae gli ospiti con una ricca storia, attrazioni come la fortezza di Nehaj, e numerose manifestazioni – carnevale di Senj, festival estivi, concerti e feste tradizionali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 622 €/m²
Mediana di annunci simili 3 951 €/m²
Differenza dalla mediana -8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 10.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 804 €/m²–4 450 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 €–148 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
134 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Senj
Distretto
Senj
Regione
Ličko-senjska
CAP
52420
Superficie abitabile
37 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
330241

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 134 000 € · Prezzo al m²: 3 622 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 37 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Remax Centar nekretnina – 134 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 134 000 €.

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Posizione: Senj, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia

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