Apartmán Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Izby 40 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 177 000 € 4 425 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Senj - novo zrekonštruovaný apartmán
Iba 300 metrov od mora a pláže, v pokojnej časti Senj, je kompletne zrekonštruovaný a starostlivo zdobený apartmán s jednou spálňou s krásnym výhľadom na more.
Nachádza sa na druhom poschodí menšej budovy, tento byt poskytuje pohodlie, funkčnosť a atraktívnu polohu ideálnu pre každodenný život alebo odpočinok.A 40 m2 byt sa skladá z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, spálne, chodby a kúpeľne so sprchovacím kútom.
Vstup do krytej lodžie s výhľadom na more ďalej obohacuje priestor a vytvára ideálne miesto pre relaxáciu v ktorejkoľvek časti dňa. Byt je plne prispôsobený nové elektrické inštalácie, inštalatérske a kanalizačné inštalácie boli vykonané, bola inštalovaná nová klimatizácia a kuchyňa a kúpeľňa boli vyrobené na mieru s kvalitnými dokončovacími materiálmi.
Všetok nábytok v byte je úplne nový, čo umožňuje pohybovať sa bez dodatočných nákladov alebo potreby ďalšej výzdoby.
Interiér vyžaruje teplé neutrálne farby a množstvo prirodzeného svetla, ktoré prispieva k pocitu priestrannosti a pohodlia.
Budova má zrekonštruovanú strechu a PVC stolárstvo a byt má tiež vlastnú skladovaciu miestnosť na prízemí 3 m2.
Ďalšou výhodou je existencia komína a možnosť opätovného použitia kachlí, ktoré sú v súčasnosti v sklade, ako alternatívna forma vykurovania. Vďaka svojej polohe, kvalite prispôsobenia a usporiadania ponúka táto nehnuteľnosť vynikajúcu hodnotu buď ako domov po celý rok, sezónny pobyt alebo lukratívna investícia na pobreží Jadranského mora.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 425 €/m²
Medián podobných ponúk 3 969 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +11,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Senj): 2 175 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 80 €–160 € Podľa sadzby obce Senj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
177 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Senj
Okres
Senj
Župa
Ličko-senjska
PSČ
52420
Obytná plocha
40 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
324392

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Výhľad na more

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 177 000 € · Cena za m²: 4 425 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Senj — medián 2 175 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Senj, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Senj (Buzet)

Senj je obec v Istrii, v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 33

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje