Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

2 Zimmer 40 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 177 000 € 4 425 €/m²

Objektbeschreibung

Senj – neu renovierte Wohnung
Nur 300 Meter vom Meer und Strand entfernt, in einem ruhigen Teil von Senj, befindet sich eine komplett renovierte und sorgfältig eingerichtete Wohnung mit einem schönen Meerblick.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines kleineren Gebäudes und bietet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Position, die ideal für den Alltag oder den Urlaub ist.Die Wohnung von 40 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem Badezimmer mit einer Walk-in-Dusche verbunden ist.
Der Ausgang zur überdachten Loggia mit Blick auf das Meer bereichert den Raum weiter und schafft einen idealen Ort zum Entspannen in jedem Teil des Tages.Die Wohnung ist komplett renoviert neue Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallationen wurden durchgeführt, ein neues Klima wurde eingebaut und die Küche und das Badezimmer wurden mit hochwertigen Materialien nach Maß hergestellt.
Alle Möbel in der Wohnung sind brandneu, so dass Sie ohne zusätzliche Kosten oder weitere Einrichtung einziehen können.
Das Interieur strahlt warme neutrale Farben und viel natürliches Licht aus, was zum Gefühl von Geräumigkeit und Komfort beiträgt.Das Gebäude verfügt über ein renoviertes Dach und PVC-Tischlerei, und die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Erdgeschoss von 3 m2.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Existenz eines Schornsteins und die Möglichkeit der Wiederverwendung des Ofens, der sich derzeit im Speicher befindet, als alternative Heizform.Dank seiner Lage, der Qualität der Anpassung und Dekoration bietet dieses Anwesen ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis, sei es als ein Zuhause für das ganze Jahr, einen saisonalen Aufenthalt oder eine lukrative Investition an der Adriaküste.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 425 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 958 €/m²
Abweichung vom Median +11,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 73.

Der Preis pro m² liegt über dem von 73 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 686 €/m²–4 425 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 80 €–160 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
177 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Senj
Bezirk
Senj
Gespanschaft
Ličko-senjska
PLZ
52420
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
324392

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 177 000 € · Preis pro m²: 4 425 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Senj, Ličko-senjska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Senj (Buzet)

Senj ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Buzet, Istrien.

Einwohnerzahl: 33

Quelle: Wikipedia

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