Appartamento Senj

In vendita · Senj · Ličko-senjska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 177 000 € 4 425 €/m²

Descrizione dell'immobile

Senj - appartamento recentemente ristrutturato
A soli 300 metri dal mare e dalla spiaggia, nella zona tranquilla di Senj, si trova un monolocale completamente ristrutturato e curato con una splendida vista sul mare. Situato al secondo piano di un edificio più piccolo, questo appartamento offre comfort, funzionalità e una posizione attraente ideale per la vita quotidiana o per le vacanze.Appartamento di 40 m² composto da soggiorno collegato a cucina e zona pranzo, camera da letto, corridoio e bagno con doccia walk‑in. Uscita su una loggia coperta con vista sul mare arricchisce ulteriormente lo spazio, creando un luogo ideale per rilassarsi in qualsiasi momento della giornata.Appartamento completamente ristrutturato – sono state installate nuove impianti elettrici, idrici e fognari, è stato inserito un nuovo condizionatore, e cucina e bagno sono stati realizzati su misura con materiali di finitura di qualità. Tutti i mobili dell'appartamento sono completamente nuovi, il che consente di trasferirsi senza costi aggiuntivi o necessità di ulteriori lavori. L'interno trasmette colori neutri caldi e abbondante luce naturale che contribuiscono a una sensazione di spaziosità e comfort.L'edificio ha il tetto rinnovato e infissi in PVC, e l'appartamento dispone di un proprio ripostiglio al piano terra di 3 m². Un ulteriore vantaggio è la presenza di un camino e la possibilità di riutilizzare la stufa, attualmente situata nel ripostiglio, come forma alternativa di riscaldamento.Grazie alla sua posizione, alla qualità della ristrutturazione e all'allestimento, questa proprietà offre un eccellente valore sia come casa per tutto l'anno, soggiorno stagionale o investimento redditizio sulla costa adriatica.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 425 €/m²
Mediana di annunci simili 3 969 €/m²
Differenza dalla mediana +11,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 867 €/m²–4 463 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Senj): 2 175 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 80 €–160 € In base all’aliquota comunale di Senj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
177 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Senj
Distretto
Senj
Regione
Ličko-senjska
CAP
52420
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
324392

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 177 000 € · Prezzo al m²: 4 425 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Senj — una mediana di 2 175 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Senj, Ličko-senjska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Senj (Buzet)

Senj è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Buzet, nella contea di Istria.

Popolazione: 33

Fonte: Wikipedia

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