Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Apartmán,Novalja- 39 m² - 600m od pláže
CASA BELLA z ponuky vyniká
V ponuke je atraktívny, kompletne uprataný apartmán umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít v Novalji – len niekoľko minút ľahkej prechádzky vás delí od krištáľovo čistého mora, upravených pláží a farebného centra mesta.
Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých služieb – reštaurácie, kaviarne, obchody a promenády sú na dosah ruky, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou ako pre osobné užívanie, tak aj pre mimoriadne výnosný turistický prenájom.
Apartmán sa nachádza v prízemí kvalitnej a udržiavanej budovy novšej výstavby a jeho funkčný rozpis maximálne využíva každý štvorec.
Skladá sa z vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, príjemnej spálnej izby a kúpeľne.
Špeciálnu atmosféru poskytuje loggia, z ktorej sa vychádza z obývacej izby – dokonalé miesto na rannú kávu alebo odpočinok v večerných hodinách.
Pre maximálne pohodlie počas celého roka je zabezpečený klimatizačný prístroj a ďalšia možnosť vykurovania pomocou pece na tuhé palivá.
Nehnuteľnosti patrí aj sklad v suteréne a vlastné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje hodnotu a praktickosť.
Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý začiatok turistického prenájmu – bez akýchkoľvek ďalších investícií.
✨ Dokonalá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dovolenky, komfortu a bezpečnej investície pri mori.
Pre prehliadku, dohodu o kúpe, realizáciu papirologickej agendy sa obráťte slobodne na 099/2012189
Som tu pre vás.
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Novalja
159 000 € · 40 m²
3 975 €/m²
Podobnosť 93 %
Novalja
150 500 € · 39 m²
3 859 €/m²
Podobnosť 88 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
166 000 € · 44 m²
3 773 €/m²
Podobnosť 87 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
135 000 € · 37 m²
3 649 €/m²
Podobnosť 85 %
NOVALJA
155 000 € · 42 m²
3 690 €/m²
Podobnosť 85 %
Novalja
148 000 € · 43 m²
3 442 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 600 m
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.
Počet obyvateľov: 3 663
Zdroj: Wikipedia