Apartmán Novalja

Na predaj · Novalja · Ličko-senjska

2 Izby 38 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 155 000 € 4 079 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán,Novalja- 39 m² - 600m od pláže
CASA BELLA z ponuky vyniká V ponuke je atraktívny, kompletne uprataný apartmán umiestnený na jednej z najžiadanejších lokalít v Novalji – len niekoľko minút ľahkej prechádzky vás delí od krištáľovo čistého mora, upravených pláží a farebného centra mesta. Lokalita poskytuje dokonalú rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou všetkých služieb – reštaurácie, kaviarne, obchody a promenády sú na dosah ruky, čo túto nehnuteľnosť robí ideálnou ako pre osobné užívanie, tak aj pre mimoriadne výnosný turistický prenájom. Apartmán sa nachádza v prízemí kvalitnej a udržiavanej budovy novšej výstavby a jeho funkčný rozpis maximálne využíva každý štvorec. Skladá sa z vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, príjemnej spálnej izby a kúpeľne. Špeciálnu atmosféru poskytuje loggia, z ktorej sa vychádza z obývacej izby – dokonalé miesto na rannú kávu alebo odpočinok v večerných hodinách. Pre maximálne pohodlie počas celého roka je zabezpečený klimatizačný prístroj a ďalšia možnosť vykurovania pomocou pece na tuhé palivá. Nehnuteľnosti patrí aj sklad v suteréne a vlastné parkovacie miesto, čo ďalej zvyšuje hodnotu a praktickosť. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na nasťahovanie alebo okamžitý začiatok turistického prenájmu – bez akýchkoľvek ďalších investícií. ✨ Dokonalá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu dovolenky, komfortu a bezpečnej investície pri mori. Pre prehliadku, dohodu o kúpe, realizáciu papirologickej agendy sa obráťte slobodne na 099/2012189 Som tu pre vás.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 079 €/m²
Medián podobných ponúk 3 762 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +8,4 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 86.

Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 659 €/m²–3 939 €/m² Porovnané s 22 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 228 € Podľa sadzby obce Novalja pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
155 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
38 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Vzdialenosť od mora
600 m
Rok výstavby
2009
Pivnica
Áno
ID inzerátu
361399

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 4 079 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 600 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Novalja

Novalja je mesto na severe ostrova Pag v chorvátskej časti Jadranského mora. V poslednej dobe sa Novalja stala slávnou vďaka pláži Zre.

Počet obyvateľov: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje